農(nóng)村建房干預(yù)協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方計(jì)劃在農(nóng)村進(jìn)行建房活動(dòng)，為確保建房過(guò)程合法、合規(guī)、有序進(jìn)行，保障各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方農(nóng)村建房事宜達(dá)成如下干預(yù)協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房地點(diǎn)：位于[具體農(nóng)村地址]，該地塊土地性質(zhì)為[集體土地性質(zhì)說(shuō)明]，土地面積為[X]平方米，土地來(lái)源合法，甲方擁有該地塊的建房權(quán)益。2.建房規(guī)劃建房層數(shù)及面積：計(jì)劃建造[X]層房屋，總建筑面積為[X]平方米，具體各樓層面積分配如下：首層面積[X]平方米，二層面積[X]平方米，……（依實(shí)際規(guī)劃填寫）。房屋功能布局：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等功能區(qū)域，具體布局詳見(jiàn)建房設(shè)計(jì)圖紙（附件[X]）。圖紙應(yīng)符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)村建房規(guī)劃要求及相關(guān)建筑規(guī)范。3.建房服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供建房過(guò)程中的全程法律干預(yù)服務(wù)，包括但不限于對(duì)建房相關(guān)合同、協(xié)議的審查，對(duì)建房審批手續(xù)辦理的指導(dǎo)與協(xié)助，對(duì)建房過(guò)程中涉及的各類法律問(wèn)題提供咨詢意見(jiàn)，以及處理可能出現(xiàn)的與建房相關(guān)的法律糾紛等。協(xié)助甲方辦理建房所需的各類審批手續(xù)，如向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或相關(guān)部門申請(qǐng)宅基地審批、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等，確保建房活動(dòng)符合法定程序。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供建房法律干預(yù)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。在建房過(guò)程中，對(duì)于乙方提出的合理法律建議和意見(jiàn)，甲方有權(quán)自主決定是否采納，但因未采納導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)由甲方自行承擔(dān)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與建房相關(guān)的全部信息，包括但不限于土地權(quán)屬證明、建房規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、與第三方簽訂的各類合同協(xié)議等資料，并保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和合法性。積極配合乙方開(kāi)展工作，按照乙方要求及時(shí)提供相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理建房審批手續(xù)及處理各類法律事務(wù)。按照本協(xié)議約定向乙方支付法律干預(yù)服務(wù)費(fèi)用。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村建房相關(guān)規(guī)定，合法合規(guī)進(jìn)行建房活動(dòng)。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變建房規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、擴(kuò)大建筑面積或變更房屋用途等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和信息，并配合乙方開(kāi)展工作。根據(jù)本協(xié)議約定收取法律干預(yù)服務(wù)費(fèi)用。在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)于甲方建房活動(dòng)中存在的違法違規(guī)行為或可能導(dǎo)致法律風(fēng)險(xiǎn)的情況，有權(quán)提出書面意見(jiàn)并要求甲方整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為甲方提供專業(yè)、全面、及時(shí)的建房法律干預(yù)服務(wù)，確保甲方建房活動(dòng)合法合規(guī)。對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。定期向甲方匯報(bào)建房法律干預(yù)工作進(jìn)展情況，及時(shí)告知甲方建房過(guò)程中出現(xiàn)的法律問(wèn)題及應(yīng)對(duì)措施。協(xié)助甲方處理建房過(guò)程中與政府部門、相鄰關(guān)系人等第三方之間的溝通協(xié)調(diào)工作，維護(hù)甲方合法權(quán)益。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的法律干預(yù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用涵蓋乙方為甲方提供的全程建房法律干預(yù)服務(wù)，包括但不限于合同審查、手續(xù)辦理指導(dǎo)、法律咨詢、糾紛處理等各項(xiàng)工作。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方協(xié)助甲方完成建房審批手續(xù)中的[主要審批手續(xù)名稱，如取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證]后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房屋主體工程完工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。甲方仍未支付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若甲方未如實(shí)提供與建房相關(guān)的信息，或未按照乙方要求提供資料、配合工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行服務(wù)職責(zé)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及為處理相關(guān)問(wèn)題而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若甲方擅自改變建房規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、擴(kuò)大建筑面積或變更房屋用途等，導(dǎo)致建房活動(dòng)違法違規(guī)或引發(fā)法律糾紛的，甲方應(yīng)自行承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此給乙方造成的損失。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因處理糾紛而產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因另行尋求服務(wù)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若乙方泄露甲方提供的資料和信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及為處理相關(guān)問(wèn)題而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若乙方未按照約定及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況或告知法律問(wèn)題及應(yīng)對(duì)措施，導(dǎo)致甲方建房活動(dòng)延誤或產(chǎn)生法律風(fēng)險(xiǎn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及為處理相關(guān)問(wèn)題而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。