公司同意轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（出租方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]丙方（次承租方）：公司名稱：[丙方公司全稱]法定代表人：[丙方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[丙方代碼]地址：[丙方公司地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方于[租賃協(xié)議簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用?，F(xiàn)乙方因[轉(zhuǎn)租原因]，欲將該房屋部分/全部轉(zhuǎn)租給丙方，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋原租賃合同約定的用途為[具體用途]，本次轉(zhuǎn)租后，丙方應(yīng)按照此用途使用該房屋，如需變更用途，需經(jīng)甲、乙雙方書面同意。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止。但轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同的剩余租賃期限。2.若原租賃合同提前終止，本轉(zhuǎn)租協(xié)議也隨之終止，甲、乙、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定向甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，丙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)向乙方支付的轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)保持不變，除非三方另行協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.支付方式：丙方應(yīng)按照以下方式向乙方支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。丙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.押金：丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的押金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在轉(zhuǎn)租期限屆滿，丙方按照本協(xié)議約定交還房屋且無(wú)違約行為的情況下，乙方應(yīng)在[退還押金期限，如7個(gè)工作日]內(nèi)將押金無(wú)息退還丙方。四、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照原租賃合同的約定向乙方收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督丙方按照本協(xié)議約定的用途使用該房屋，若丙方有違反約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，若乙方未及時(shí)整改，甲方有權(quán)依據(jù)原租賃合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，若甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的所有權(quán)，應(yīng)提前[通知期限，如30日]書面通知乙、丙雙方，在同等條件下，乙、丙雙方均享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.義務(wù)保證該房屋符合原租賃合同約定的使用條件，在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照原租賃合同的約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，確保房屋的正常使用。不得干涉丙方在本協(xié)議約定范圍內(nèi)對(duì)該房屋的正常使用，但有權(quán)進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定向丙方收取租金及其他費(fèi)用。監(jiān)督丙方按照本協(xié)議約定使用該房屋，若丙方有違約行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照原租賃合同的約定向甲方支付租金及其他費(fèi)用，確保原租賃合同的正常履行。向丙方如實(shí)告知該房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的使用限制、維修情況等。協(xié)助甲方和丙方處理與該房屋相關(guān)的事宜，如維修、檢查等。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途使用該房屋。有權(quán)要求乙方和甲方按照本協(xié)議的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，如維修房屋等。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，將該房屋按照原狀交還乙方，但正常使用導(dǎo)致的磨損除外。五、房屋維修與保養(yǎng)1.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照原租賃合同的約定對(duì)該房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保房屋的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備正常使用。2.若丙方發(fā)現(xiàn)房屋存在需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[通知轉(zhuǎn)達(dá)期限，如24小時(shí)]內(nèi)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[維修期限，如3個(gè)工作日]內(nèi)安排維修，若甲方未能及時(shí)維修，乙方在征得甲方同意后，可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.因丙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.丙方違約責(zé)任若丙方未按照本協(xié)議的約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例，如0.5%]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限，如15日]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該房屋，并要求丙方承擔(dān)相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。若丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，未按照本協(xié)議的約定對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，或未經(jīng)甲、乙雙方書面同意將房屋再次轉(zhuǎn)租給他人的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該房屋，并要求丙方承擔(dān)相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，同時(shí)丙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。若丙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，未按照約定交還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[逾期占用費(fèi)比例，如2倍]向乙方支付逾期占用費(fèi)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定向甲方支付租金或其他費(fèi)用，導(dǎo)致甲方解除原租賃合同，進(jìn)而導(dǎo)致本轉(zhuǎn)租協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)向丙方承擔(dān)相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并退還丙方已支付但尚未使用的租金和押金。若乙方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助丙方處理與該房屋相關(guān)的事宜，給丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方違約責(zé)任若甲方未按照原租賃合同的約定對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致丙方無(wú)法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并向丙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，以彌補(bǔ)丙方的損失。若甲方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)擅自收回該房屋，導(dǎo)致本轉(zhuǎn)租協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，乙方應(yīng)將該違約金轉(zhuǎn)付給丙方，同時(shí)甲方應(yīng)賠償丙方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。八、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同