農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)移交協(xié)議書(shū)甲方（移交方）：名稱(chēng)：[甲方農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話(huà)]乙方（接收方）：名稱(chēng)：[乙方農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話(huà)]鑒于甲方擁有一處農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，現(xiàn)決定將該農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)標(biāo)的物具體描述本協(xié)議所涉及的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。市場(chǎng)內(nèi)設(shè)有各類(lèi)攤位共計(jì)[X]個(gè)，其中蔬菜攤位[X]個(gè)、肉類(lèi)攤位[X]個(gè)、水產(chǎn)攤位[X]個(gè)、干貨攤位[X]個(gè)等。市場(chǎng)配備有完善的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于水電供應(yīng)系統(tǒng)、排水排污系統(tǒng)、通風(fēng)照明設(shè)施、消防設(shè)施等。同時(shí)，市場(chǎng)還設(shè)有公共衛(wèi)生間、停車(chē)場(chǎng)等配套設(shè)施，以滿(mǎn)足市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)及消費(fèi)者的需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)移交款項(xiàng)。在移交前，有權(quán)對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行正常管理和運(yùn)營(yíng)。2.義務(wù)確保農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，保證乙方接收后能夠正常使用和運(yùn)營(yíng)。向乙方提供農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)完整的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、市場(chǎng)建設(shè)規(guī)劃文件、攤位租賃合同等。在移交前，負(fù)責(zé)清理農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)的所有商戶(hù)及物品，保證市場(chǎng)處于可移交狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)移交過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對(duì)移交前農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的所有債權(quán)債務(wù)負(fù)責(zé)，不得因移交而給乙方帶來(lái)任何潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)或經(jīng)濟(jì)損失。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)接收符合本協(xié)議約定的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，并按照自身規(guī)劃進(jìn)行使用和運(yùn)營(yíng)。在接收農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)后，有權(quán)自主決定市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)模式、招商策略等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)移交款項(xiàng)。接收農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)接收后的日常維護(hù)、管理和運(yùn)營(yíng)工作，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，確保市場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，為商戶(hù)和消費(fèi)者提供良好的經(jīng)營(yíng)和消費(fèi)環(huán)境。尊重甲方在農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的歷史遺留問(wèn)題及相關(guān)權(quán)益，不得因接收市場(chǎng)而對(duì)甲方進(jìn)行惡意刁難或提出不合理要求。在接收農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)后，若發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)存在質(zhì)量問(wèn)題或其他與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決辦法。三、移交款項(xiàng)及支付方式（一）移交款項(xiàng)金額乙方應(yīng)向甲方支付的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)移交款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付移交款項(xiàng)的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。2.在甲方完成農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的清理、資料交接及協(xié)助乙方辦理完相關(guān)手續(xù)，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）。四、移交時(shí)間及程序（一）移交時(shí)間雙方約定于[具體移交日期]進(jìn)行農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的正式移交。（二）移交程序1.在移交日前[X]個(gè)工作日，甲方應(yīng)向乙方提交書(shū)面的移交通知，告知乙方移交的具體時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)事項(xiàng)。2.移交當(dāng)日，雙方應(yīng)共同對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，包括市場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況、環(huán)境衛(wèi)生狀況、攤位狀況等。甲方應(yīng)向乙方提供市場(chǎng)的相關(guān)資料，并在移交清單上簽字確認(rèn)。3.乙方對(duì)查驗(yàn)情況進(jìn)行記錄，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商解決。若雙方對(duì)查驗(yàn)結(jié)果無(wú)異議，乙方應(yīng)在移交清單上簽字確認(rèn)，并按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.移交完成后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)的交接手續(xù)，如鑰匙交接、水電費(fèi)交接等，并簽訂移交確認(rèn)書(shū)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)接收農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)或接收后無(wú)法正常使用和運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率的[X]倍向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.如甲方提供的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)相關(guān)資料存在虛假或不完整情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照移交款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的清理工作，每逾期一日，應(yīng)按照移交款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照移交款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付移交款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照移交款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方接收農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)后，未按照約定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)或未履行市場(chǎng)管理義務(wù)，導(dǎo)致市場(chǎng)出現(xiàn)違法違規(guī)行為或造成不良社會(huì)影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并按照移交款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收或無(wú)故拒絕接收農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，每逾期一日，應(yīng)按照移交款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照移交款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2