廠房倉庫合租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方有意就廠房倉庫進(jìn)行合租，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.合租廠房倉庫位置本協(xié)議所涉及的廠房倉庫位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。該廠房倉庫為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。2.使用功能約定雙方約定，該廠房倉庫主要用于[共同使用的業(yè)務(wù)范圍，如貨物存儲、生產(chǎn)加工等]。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自改變其使用功能。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限，如1年]，延續(xù)次數(shù)不限。如需終止協(xié)議，一方應(yīng)提前[通知期限，如3個月]書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定，每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如季度]支付一次。2.支付方式乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]戶名：[賬戶名]四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或協(xié)議終止后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[退款期限，如7天]內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對廠房倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證廠房倉庫符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的安全保障措施，如消防設(shè)施等，并確保其正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)對廠房倉庫的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如工商登記等（如需）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用廠房倉庫。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要對廠房倉庫內(nèi)部進(jìn)行合理裝修，但不得破壞主體結(jié)構(gòu)，裝修方案應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)。2.義務(wù)按時足額支付租金及押金。按照約定的使用功能使用廠房倉庫，不得擅自改變其用途，不得將廠房倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。負(fù)責(zé)對其使用范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在廠房倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或協(xié)議終止后，應(yīng)將廠房倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房倉庫的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本協(xié)議或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用廠房倉庫，則甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金，并按照剩余租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變廠房倉庫使用功能、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空廠房倉庫，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照約定交還廠房倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分或賠償相應(yīng)損失。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.