農村房屋騰退協(xié)議書甲方（騰退人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（被騰退人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體騰退原因]需要騰退乙方位于[農村房屋具體地址]的房屋，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況乙方所有的農村房屋位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。房屋結構為[結構類型，如磚混結構等]，共有[層數]層，包括[各樓層房間布局及用途，如一層為客廳、廚房、臥室，二層為臥室等]。房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如院子、水井、廁所、儲物棚等]。2.房屋現(xiàn)狀乙方保證該房屋目前處于正常使用狀態(tài)，不存在質量問題、產權糾紛以及其他影響騰退的法律障礙。房屋內現(xiàn)有物品包括但不限于[詳細列舉屋內留存的家具、電器、生活用品等]，乙方應在騰退期限內自行清理搬離。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和條件騰退房屋。對乙方騰退房屋的過程進行監(jiān)督檢查。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付騰退補償款。在騰退房屋交付后，按照相關規(guī)定辦理房屋后續(xù)的處置手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協(xié)議約定的騰退補償款。在騰退期限內，有權繼續(xù)正常使用房屋，但應遵守本協(xié)議關于房屋使用的相關規(guī)定。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式將房屋騰空并交付給甲方。保證所提供的房屋產權相關證明文件真實、合法、有效。配合甲方辦理與房屋騰退相關的手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關文件等。在騰退過程中，自行承擔因騰退房屋產生的所有費用，如搬家費、物品保管費等。三、騰退補償款及支付方式1.騰退補償款總額經雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的騰退補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.補償款構成房屋價值補償：人民幣[X]元，依據[評估機構名稱]出具的《房屋價值評估報告》確定，評估基準日為[評估基準日期]。附屬設施補償：人民幣[X]元，包括院子、水井、廁所、儲物棚等附屬設施的補償。搬遷補助費：人民幣[X]元，用于補助乙方因騰退房屋而產生的搬家費用。臨時安置補助費：人民幣[X]元，自乙方騰退房屋交付之日起，按照[X]元/月的標準，計算[X]個月，作為乙方臨時安置的費用。3.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付騰退補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方將房屋騰空并經甲方驗收合格之日起[X]個工作日內，支付剩余的騰退補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆款項后向甲方出具收款憑證。四、騰退期限1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內開始騰空房屋，并在[X]日內將房屋騰空交付給甲方。2.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致乙方無法按時騰退房屋的，乙方應在不可抗力事件發(fā)生之日起[X]日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。經甲方書面同意后，騰退期限相應順延。五、房屋交付及驗收1.交付條件乙方騰退房屋時，應確保房屋內無任何人員居住或使用，房屋結構完整，附屬設施齊全且能正常使用，房屋內無遺留物品。2.交付方式乙方應將房屋鑰匙及相關產權證明文件等一并交付給甲方，并在房屋門口張貼騰退房屋交付聲明，聲明房屋已騰空交付。3.驗收標準甲方在收到乙方交付的房屋后，應按照以下標準進行驗收：房屋結構是否保持完好，無明顯損壞或拆除痕跡。附屬設施是否齊全且能正常使用。房屋內是否無遺留物品。4.驗收程序甲方應在收到房屋后的[X]個工作日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署房屋驗收確認書；如驗收不合格，甲方應書面通知乙方在[X]個工作日內進行整改，直至驗收合格為止。因乙方整改導致超出騰退期限的，責任由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付騰退補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的騰退補償款及違約金，同時承擔乙方因主張權利而產生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。若甲方擅自變更騰退房屋的用途或處置方式，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰退房屋，每逾期一日，應按照騰退補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋交付，同時乙方應退還已收取的預付款，并按照騰退補償款總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因主張權利而產生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。若乙方提供虛假的房屋產權證明文件或隱瞞房屋存在的重大質量問題、產權糾紛等情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在騰退房屋過程中損壞房屋結構或附屬設施，應負責修復或按照市場價格賠償甲方相應損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙