辦理地基手續(xù)協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：律師事務(wù)所統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：負(fù)責(zé)人：鑒于甲方擬辦理地基相關(guān)手續(xù)，但對辦理流程、法律規(guī)定等方面缺乏了解和經(jīng)驗，特委托乙方為其提供辦理地基手續(xù)的法律服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容1.乙方接受甲方委托，指派專業(yè)律師為甲方辦理位于[地基具體地址]的地基手續(xù)，具體包括但不限于：協(xié)助甲方收集、整理辦理地基手續(xù)所需的各類文件和資料，如身份證明、土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可文件等。對甲方提供的資料進(jìn)行審核，確保資料的真實性、完整性和合法性，并根據(jù)實際情況指導(dǎo)甲方補充或完善相關(guān)資料。代表甲方與相關(guān)政府部門（如自然資源局、住建局等）進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，了解辦理地基手續(xù)的具體要求和流程，并及時向甲方反饋進(jìn)展情況。按照相關(guān)部門的要求，為甲方起草、準(zhǔn)備和提交辦理地基手續(xù)所需的各類申請文件和材料，如地基申請書、用地規(guī)劃許可證申請表等。協(xié)助甲方參加與辦理地基手續(xù)相關(guān)的聽證、會議等活動，為甲方提供法律意見和建議。跟蹤辦理地基手續(xù)的進(jìn)度，及時處理辦理過程中出現(xiàn)的問題和障礙，確保手續(xù)順利辦理。取得地基相關(guān)的批準(zhǔn)文件和證書，如建設(shè)用地批準(zhǔn)書、地基施工許可證等，并及時交付給甲方。（二）標(biāo)的物描述本協(xié)議所涉及的標(biāo)的物為位于[地基具體地址]的土地地基，該土地的相關(guān)信息如下：1.土地面積：[X]平方米。2.土地用途：[具體用途，如住宅用地、商業(yè)用地等]。3.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的[土地權(quán)屬性質(zhì)，如國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等]，土地權(quán)屬證書編號為[具體編號]。二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定為其辦理地基手續(xù)，并及時了解辦理進(jìn)度和相關(guān)情況。對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方未能按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照乙方的要求，及時、準(zhǔn)確地提供辦理地基手續(xù)所需的各類文件和資料，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。積極配合乙方的工作，按照乙方的安排參加與辦理地基手續(xù)相關(guān)的活動，如聽證、會議等。按照本協(xié)議的約定向乙方支付服務(wù)費用和其他相關(guān)費用。不得干擾乙方的正常工作，不得向乙方提出違法或不合理的要求。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供辦理地基手續(xù)所需的文件和資料，并對資料進(jìn)行審核和使用。按照本協(xié)議的約定向甲方收取服務(wù)費用和其他相關(guān)費用。在辦理地基手續(xù)過程中，如遇到甲方提供的資料不真實、不完整或不符合要求，或者甲方不配合乙方工作等情況，有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定為甲方辦理地基手續(xù)，勤勉盡責(zé)，確保手續(xù)順利辦理。保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露甲方的相關(guān)信息。及時向甲方通報辦理地基手續(xù)的進(jìn)展情況，聽取甲方的意見和建議，并根據(jù)甲方的合理要求調(diào)整工作方案。按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和行業(yè)規(guī)范，為甲方提供專業(yè)、合法、有效的法律服務(wù)。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方為甲方辦理地基手續(xù)所提供的全部法律服務(wù)費用，但不包括辦理過程中需要向相關(guān)政府部門繳納的行政費用、稅費等其他費用。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費用：1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.中期款：在辦理地基手續(xù)過程中，完成[具體階段，如取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書]后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：乙方完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容，取得地基相關(guān)的批準(zhǔn)文件和證書并交付給甲方后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）其他費用辦理地基手續(xù)過程中需要向相關(guān)政府部門繳納的行政費用、稅費等其他費用，由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在發(fā)生相關(guān)費用后及時向甲方提供費用清單和相關(guān)票據(jù)，甲方應(yīng)在收到清單和票據(jù)后[X]個工作日內(nèi)將費用支付給乙方，由乙方代為繳納。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付服務(wù)費用或其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付全部服務(wù)費用和違約金。2.若甲方提供的文件和資料不真實、不完整或不符合要求，或者不配合乙方的工作，導(dǎo)致辦理地基手續(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議的約定為甲方辦理地基手續(xù)，或者辦理過程中存在過錯，導(dǎo)致手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議的變更和解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。通知在以下時間視為送達(dá)：1.郵寄方式：以掛號信或特快專遞發(fā)出后[X]個工作日視為送達(dá)。2.傳真方式：以發(fā)送