草莓大棚租賃合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方草莓大棚事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方將位于（詳細(xì)地址）的草莓大棚出租給乙方使用。該大棚面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于（詳細(xì)列舉大棚內(nèi)的設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、溫控設(shè)備等）。2.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供與草莓種植相關(guān)的基礎(chǔ)服務(wù)，包括但不限于大棚的日常維護(hù)、設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)（在正常使用情況下，除人為故意損壞外），以及協(xié)助乙方解決種植過(guò)程中遇到的一般性技術(shù)問(wèn)題。二、租賃期限及用途1.租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還大棚。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.用途乙方租賃該大棚僅用于草莓種植，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣元（大寫(xiě)元整）。租金價(jià)格不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政府政策調(diào)整等因素而變動(dòng)。2.支付方式租金支付方式為（如：季度支付、半年支付或年度支付）。乙方應(yīng)在每（支付周期）開(kāi)始前天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)元整）。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。若乙方在租賃期間對(duì)大棚及其設(shè)施設(shè)備造成損壞或有其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)大棚的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用大棚。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等原因需要提前收回大棚的，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供的大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常用于草莓種植。按照本合同約定為乙方提供基礎(chǔ)服務(wù)，及時(shí)維修保養(yǎng)大棚及設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常使用。尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方正常的草莓種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行草莓種植。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供基礎(chǔ)服務(wù)，對(duì)甲方提供的服務(wù)不滿(mǎn)意時(shí)，有權(quán)提出合理意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用大棚，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給他人。按時(shí)足額支付租金及押金，承擔(dān)因使用大棚而產(chǎn)生的水電費(fèi)、肥料費(fèi)、農(nóng)藥費(fèi)等其他費(fèi)用。合理使用大棚及設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，按照原狀交還大棚及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)種植的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)草莓種植業(yè)務(wù)。五、大棚的維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃期間，大棚及設(shè)施設(shè)備的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)維修，確保乙方正常使用。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。對(duì)于因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免原因?qū)е碌拇笈锛霸O(shè)施設(shè)備損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修及賠償事宜。2.保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)定期對(duì)大棚及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，保持其良好的使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，以便甲方進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或提供的大棚及設(shè)施設(shè)備不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用大棚的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照租金總額的%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常使用大棚的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照租金總額的%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變大棚用途或轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，收回大棚，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定交還大棚及設(shè)施設(shè)備，或交還的大棚及設(shè)施設(shè)備不符合原狀的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，同時(shí)按照租金總額的%向甲方支付違約金。若乙方在租賃期間對(duì)大棚及設(shè)施設(shè)備造成損壞，未按照約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行賠償，同時(shí)按照租金總額的%向甲方支付違約金。七、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止租賃期滿(mǎn)，本合同自然終止。雙方按照本合同約定履行完各自義務(wù)后，本合同終止。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙