廠房裝修管理協(xié)議書協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”）需要進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修管理資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修管理服務(wù)內(nèi)容（一）裝修設(shè)計(jì)管理1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的使用需求、廠房實(shí)際情況及相關(guān)規(guī)范要求，組織專業(yè)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括但不限于平面布局圖、效果圖、施工圖等，且需經(jīng)甲方書面認(rèn)可。2.在設(shè)計(jì)過程中，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通設(shè)計(jì)進(jìn)展情況，根據(jù)甲方的意見和建議對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善。（二）施工管理1.乙方負(fù)責(zé)按照經(jīng)甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案和相關(guān)規(guī)范要求，組織具有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修施工。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保裝修工程按照計(jì)劃順利進(jìn)行。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段的開始時(shí)間、完成時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，并報(bào)甲方備案。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。在施工過程中，乙方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量檢查和監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決質(zhì)量問題。（三）材料和設(shè)備管理1.乙方負(fù)責(zé)裝修工程所需材料和設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管和使用。乙方采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。2.乙方應(yīng)在材料和設(shè)備采購前，將采購清單及供應(yīng)商信息報(bào)甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行采購。對(duì)于甲方指定品牌或供應(yīng)商的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。3.乙方應(yīng)妥善保管材料和設(shè)備，防止損壞、丟失和變質(zhì)。在使用材料和設(shè)備時(shí)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行，確保材料和設(shè)備的合理使用。（四）安全管理1.乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。乙方應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和消防器材，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。乙方應(yīng)要求施工人員遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，正確佩戴和使用安全防護(hù)用品。3.在施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時(shí)向甲方和相關(guān)部門報(bào)告。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的一切損失和責(zé)任。（五）竣工驗(yàn)收管理1.裝修工程完工后，乙方應(yīng)自行組織預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料。2.甲方收到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行，驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、材料和設(shè)備使用等方面。3.如竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、材料和設(shè)備采購等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方對(duì)不符合要求的設(shè)計(jì)方案、施工質(zhì)量、材料和設(shè)備進(jìn)行整改。有權(quán)在竣工驗(yàn)收合格后接收該廠房的裝修工程。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付裝修管理費(fèi)用。為乙方提供該廠房的相關(guān)資料和圖紙，協(xié)助乙方辦理裝修施工所需的相關(guān)手續(xù)。按照乙方的合理要求，提供施工所需的水、電等條件。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取裝修管理費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)裝修工程的需要，合理安排施工人員和施工設(shè)備。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定完成裝修管理服務(wù)內(nèi)容，確保裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度。遵守國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理制度，不得損害甲方的合法權(quán)益。對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料和設(shè)備等信息予以保密，不得向第三方泄露。三、裝修管理費(fèi)用及支付方式（一）裝修管理費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的裝修管理費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方為完成本協(xié)議約定的裝修管理服務(wù)內(nèi)容所發(fā)生的一切費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修管理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。2.裝修工程施工至[關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付裝修管理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.裝修工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修管理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余裝修管理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為質(zhì)量保證金，在裝修工程質(zhì)量保修期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定支付裝修管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停裝修管理服務(wù)，直至甲方支付費(fèi)用及違約金為止。2.如甲方因自身原因?qū)е卵b修工程無法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定完成裝修管理服務(wù)內(nèi)容，每逾期一日，應(yīng)按照裝修管理費(fèi)用的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的裝修管理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修管理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方裝修工程質(zhì)量不符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至質(zhì)量合格為止。因返工造成的費(fèi)用增加和工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.如乙方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付裝修管理費(fèi)用的[X]%作為違約金，并承擔(dān)因泄密給甲方造成的一切損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程質(zhì)量保修期滿為止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份