廠房倒閉收購協(xié)議書甲方（收購方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方廠房因經(jīng)營不善導(dǎo)致倒閉，甲方有意收購乙方廠房相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房土地乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的廠房所占用的土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。該土地上附著的地上建筑物、附著物等一并轉(zhuǎn)讓給甲方。2.廠房建筑物廠房建筑面積為[X]平方米，包括生產(chǎn)車間、倉庫、辦公樓、宿舍等各類建筑物。建筑物結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建成年份]，目前的使用狀況為[描述現(xiàn)狀，如閑置、部分使用等]。3.機器設(shè)備廠房內(nèi)現(xiàn)有機器設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)備名稱及型號，如車床、銑床、注塑機等]，設(shè)備數(shù)量及規(guī)格詳見附件《機器設(shè)備清單》。該等設(shè)備目前處于[設(shè)備狀態(tài)，如正常運行、部分損壞等]狀態(tài)，乙方保證設(shè)備在轉(zhuǎn)讓前無重大質(zhì)量問題及產(chǎn)權(quán)糾紛。4.其他資產(chǎn)除上述土地、建筑物及機器設(shè)備外，乙方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)還包括廠房內(nèi)的辦公用品、原材料、半成品、成品等庫存物資（如有），以及與廠房經(jīng)營相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)、客戶資源等無形資產(chǎn)（如有）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和方式對乙方廠房相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益進行收購，并在收購?fù)瓿珊笙碛邢鄳?yīng)的所有權(quán)和處置權(quán)。有權(quán)要求乙方提供與廠房相關(guān)的各類文件、資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備購置發(fā)票、租賃合同等，以便辦理收購相關(guān)手續(xù)。在收購過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的信息存在虛假或重大遺漏，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付收購款項。承擔(dān)收購過程中涉及的各項稅費，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。在收購?fù)瓿珊螅凑辗煞ㄒ?guī)及相關(guān)政策的要求，辦理廠房土地、房屋等產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的收購款項。在甲方支付收購款項后，有權(quán)要求甲方按照約定及時辦理相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益的交接手續(xù)。2.義務(wù)向甲方如實披露廠房相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益的真實情況，包括但不限于資產(chǎn)現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。保證所轉(zhuǎn)讓的廠房相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、抵押擔(dān)保糾紛等法律瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。在本協(xié)議簽訂后至資產(chǎn)交接完成前，妥善保管廠房相關(guān)資產(chǎn)，不得擅自處置、損毀或轉(zhuǎn)移資產(chǎn)。協(xié)助甲方辦理與收購相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、資產(chǎn)交接手續(xù)等，提供必要的文件和資料，并配合甲方完成相關(guān)工作。三、收購款項及支付方式1.收購款項總額雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次廠房收購款項總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購款項的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成廠房相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益的交接手續(xù)，并協(xié)助甲方辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后，甲方向乙方支付剩余收購款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、資產(chǎn)交接1.交接時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同確定具體的資產(chǎn)交接時間，并由乙方提前通知甲方。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方移交廠房土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書、機器設(shè)備清單、資產(chǎn)購置發(fā)票、租賃合同等相關(guān)文件和資料。雙方按照附件《機器設(shè)備清單》對機器設(shè)備進行現(xiàn)場清點、查驗，確認設(shè)備數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等符合約定后，辦理設(shè)備交接手續(xù)。對廠房內(nèi)的辦公用品、原材料、半成品、成品等庫存物資進行清點、交接，明確物資的種類、數(shù)量、質(zhì)量等情況。對于與廠房經(jīng)營相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)、客戶資源等無形資產(chǎn)（如有），乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)說明及資料，并協(xié)助甲方辦理交接手續(xù)。3.交接手續(xù)資產(chǎn)交接完成后，雙方應(yīng)簽署《資產(chǎn)交接清單》，作為確認資產(chǎn)交接完成的依據(jù)。《資產(chǎn)交接清單》應(yīng)詳細記錄交接資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，雙方簽字蓋章確認。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.變更登記手續(xù)辦理乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供辦理廠房土地、房屋等產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的全部文件和資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，及時向相關(guān)部門提交申請材料，辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.費用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需繳納的各項稅費，由[雙方約定的承擔(dān)方]按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付收購款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照收購款項總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式完成資產(chǎn)交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照收購款項總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照收購款項總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的廠房相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、抵押擔(dān)保糾紛等法律瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在甲方提出異議后[X]個工作日內(nèi)，采取有效措施消除瑕疵或解決糾紛，若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)解決問題，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照收購款項總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份