廠房買賣服務(wù)協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬出售其擁有的廠房，乙方有購買該廠房的意愿，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方提供廠房買賣服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房基本情況該廠房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]，目前處于[使用狀態(tài)，如閑置、出租等]。廠房內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電系統(tǒng)、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]。2.產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證該廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況。產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體證書編號]，登記所有權(quán)人為甲方。該廠房不存在抵押、查封、拖欠稅費等影響過戶及正常使用的情形。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。對乙方提供的購買意向及相關(guān)信息進行審核。2.義務(wù)向乙方如實披露廠房的真實情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。若因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方與廠房原產(chǎn)權(quán)人或相關(guān)權(quán)利人進行溝通協(xié)商，促成廠房買賣交易。負(fù)責(zé)辦理與廠房買賣相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、土地出讓手續(xù)（如有）等，并確保手續(xù)辦理的合法性、完整性和及時性。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切費用，除本協(xié)議另有約定外，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在廠房買賣交易過程中，及時向乙方通報進展情況，解答乙方提出的疑問，并根據(jù)乙方要求提供相關(guān)文件資料。對乙方的商業(yè)秘密及個人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本協(xié)議項下的服務(wù)事項轉(zhuǎn)委托給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，包括但不限于如實披露廠房信息、協(xié)助辦理手續(xù)等。在甲方提供服務(wù)過程中，對甲方的工作進行監(jiān)督，并提出合理的意見和建議。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定是否購買該廠房及與賣方協(xié)商交易價格、交易條件等事項。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息及購買意向，包括但不限于購買預(yù)算、付款方式等。積極配合甲方辦理廠房買賣相關(guān)手續(xù)，按照甲方要求提供必要的文件資料，并簽署相關(guān)法律文件。按照本協(xié)議約定向甲方支付服務(wù)費用。在廠房買賣交易過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。若因乙方原因?qū)е陆灰谉o法正常進行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用乙方應(yīng)向甲方支付廠房買賣服務(wù)費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成廠房買賣合同簽訂，并辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（以新的產(chǎn)權(quán)證書登記到乙方名下為準(zhǔn)）后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露廠房信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)補足差額部分。若甲方未能在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理完廠房買賣相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并按照服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反保密義務(wù)，將乙方的商業(yè)秘密或個人信息泄露給第三方，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫保密違約金金額]）作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方提供虛假信息或違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定導(dǎo)致交易無法正常進行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及預(yù)期利益損失等。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。