辦公轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其擁有的辦公場所及相關(guān)權(quán)益，乙方有意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.辦公場所位置：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，該辦公場所所在建筑物共有[X]層，本辦公場所位于第[X]層。2.辦公場所現(xiàn)狀：甲方保證該辦公場所目前處于正常使用狀態(tài)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。辦公場所內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體包括但不限于辦公桌椅、文件柜、電腦、打印機(jī)、空調(diào)等（詳見附件設(shè)備設(shè)施清單）。3.相關(guān)權(quán)益：甲方一并轉(zhuǎn)讓與該辦公場所相關(guān)的租賃權(quán)益（若有）、物業(yè)管理權(quán)益等，確保乙方能夠順利承接并繼續(xù)使用該辦公場所。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次辦公轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極配合乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。待所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢且乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露辦公場所的真實(shí)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況、是否存在抵押或其他權(quán)利限制等信息，確保乙方在充分了解的基礎(chǔ)上做出受讓決策。協(xié)助乙方辦理辦公場所的產(chǎn)權(quán)變更（如有）、租賃權(quán)益變更（如有）、物業(yè)管理交接等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理工作。在轉(zhuǎn)讓過程中，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏畏韶?zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因甲方隱瞞或提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。在協(xié)議簽訂后至轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢期間，妥善保管辦公場所及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，不得擅自處置或損壞，確保辦公場所及設(shè)備設(shè)施保持轉(zhuǎn)讓時(shí)的狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理辦公場所的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在辦理完轉(zhuǎn)讓手續(xù)并驗(yàn)收合格后，有權(quán)使用受讓的辦公場所及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。對甲方提供的辦公場所及相關(guān)信息有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方對不清楚的事項(xiàng)進(jìn)行解釋說明。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。積極配合甲方辦理辦公場所的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的文件資料，并按照相關(guān)部門的要求履行各項(xiàng)手續(xù)。在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏畏韶?zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因乙方原因延誤辦理手續(xù)或造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。在接收辦公場所及相關(guān)設(shè)備設(shè)施后，按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定合理使用和維護(hù)，不得擅自改變辦公場所的結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞設(shè)備設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成辦公場所或設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有）：若辦公場所存在產(chǎn)權(quán)變更需要辦理的情況，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更所需的全部文件資料，并協(xié)助乙方共同前往產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.租賃權(quán)益變更手續(xù)（如有）：若辦公場所存在租賃權(quán)益變更需要辦理的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與出租方溝通協(xié)商，協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)益變更手續(xù)。如因租賃權(quán)益變更產(chǎn)生的費(fèi)用，按照租賃合同的約定或雙方協(xié)商一致的方式承擔(dān)。3.物業(yè)管理交接手續(xù)：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，與物業(yè)管理公司辦理物業(yè)管理交接手續(xù)，將辦公場所的物業(yè)管理相關(guān)信息及費(fèi)用繳納情況告知乙方，并協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司簽訂新的物業(yè)管理協(xié)議。物業(yè)管理交接過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露辦公場所的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自處置辦公場所內(nèi)的設(shè)備設(shè)施或損壞辦公場所，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，因自身原因延誤辦理或造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照協(xié)議約定合理使用和維護(hù)辦公場所及設(shè)備設(shè)施，導(dǎo)致辦公場所或設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：日期：年月日受讓方（乙方）簽