辦公室托管協(xié)議合同甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有辦公室資源，希望委托乙方進行管理；乙方具備辦公室托管的專業(yè)能力和經驗，愿意接受甲方委托。雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就甲方辦公室托管事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.辦公室位置及面積甲方委托乙方托管的辦公室位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該辦公室內部結構為[詳細描述，如隔斷間數量、布局等]，配備有[列舉主要設施設備，如辦公桌椅、空調、照明系統(tǒng)等]。2.托管服務內容乙方負責辦公室的日常運營管理，包括但不限于辦公區(qū)域的清潔衛(wèi)生維護，確保每日定時清掃，保持環(huán)境整潔。提供安全保衛(wèi)服務，安排專人值班，保障辦公區(qū)域人員和財產安全，門禁系統(tǒng)正常運行，監(jiān)控設備24小時開啟。對辦公室內的水電設施進行日常巡檢，及時處理突發(fā)故障，確保水電供應正常。協(xié)調處理辦公室內的網絡通信問題，保證網絡暢通，協(xié)助甲方處理與網絡服務提供商的相關事宜。根據甲方需求，協(xié)助安排會議室的使用，提前做好準備工作，包括設備調試、會議資料準備等。負責辦公室綠植的養(yǎng)護，定期澆水、修剪，保持綠植美觀。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方的托管服務質量，提出意見和建議。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權自主決定辦公室的使用方式和用途。有權了解辦公室托管期間的運營情況，包括財務收支、人員管理等信息。2.義務向乙方提供辦公室的相關產權證明或合法使用證明文件。按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費用。配合乙方開展托管服務工作，提供必要的協(xié)助和支持，如提供辦公室內物品清單等。不得擅自改變辦公室的主體結構和主要設施設備，如需進行改造或調整，應提前通知乙方并經乙方書面同意。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取托管費用。根據本協(xié)議約定自主開展辦公室托管服務工作，制定合理的管理方案和措施。在托管服務過程中，有權要求甲方配合提供必要的信息和協(xié)助。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定的服務內容和標準，為甲方提供優(yōu)質、高效的辦公室托管服務。建立健全辦公室托管服務檔案，妥善保管與托管服務相關的文件、資料、記錄等，以備甲方查詢。定期向甲方匯報辦公室托管服務情況，包括但不限于運營狀況、費用收支情況等，每[X]月提交一份書面報告。不得擅自將甲方委托的辦公室再委托給第三方進行管理，如需委托第三方提供部分服務，應提前告知甲方并經甲方書面同意。妥善保管甲方辦公室內的財物和設備，因乙方過錯導致財物損壞或丟失的，應承擔賠償責任。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事任何損害甲方利益的行為。三、費用及支付方式1.托管費用標準甲方每月應向乙方支付的托管費用為人民幣[X]元。該費用包含乙方提供的各項托管服務費用，如人員工資、水電費、設備維護費、綠植養(yǎng)護費等，但不包括甲方因特殊需求額外產生的費用。2.支付方式：甲方應在每月[具體日期]前，將當月托管費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發(fā)票。3.費用調整：如因市場行情變化、物價波動或其他合理原因需要調整托管費用標準，乙方應提前[X]個月書面通知甲方。甲方應在收到通知后的[X]個工作日內給予書面答復，如無異議，則按照調整后的費用標準執(zhí)行。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付托管費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停托管服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。若甲方擅自改變辦公室主體結構或主要設施設備，導致乙方無法正常開展托管服務工作或造成乙方損失的，甲方應負責恢復原狀并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內容和標準提供托管服務，乙方應負責采取補救措施，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方在[X]日內未能完成補救措施，甲方有權扣除相應的托管費用。若乙方擅自將甲方委托的辦公室再委托給第三方進行管理，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的托管費用，同時乙方應按照托管費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方因過錯導致甲方辦公室內財物損壞或丟失，乙方應按照財物的實際價值進行賠償。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、合同變更與解除1.合同變更：本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)