到期無償續(xù)租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方在租賃期間遵守相關(guān)約定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃標(biāo)的物到期后的無償續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋用途為[具體用途]，房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修及設(shè)施設(shè)備，如墻面、地面狀況，門窗、水電、家具家電等情況]。2.附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于與房屋相連的[附屬設(shè)施名稱，如車庫、儲(chǔ)物間等]，以及小區(qū)內(nèi)的[公共設(shè)施名稱，如停車位、健身設(shè)施等]的使用權(quán)益。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方合理使用租賃標(biāo)的物。2.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的必要手續(xù)，如水電費(fèi)繳納、物業(yè)手續(xù)等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在無償續(xù)租期間，甲方如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修、改造等影響乙方正常使用的行為，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。如因維修、改造等給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予合理補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在無償續(xù)租期間按照本協(xié)議約定的用途正常使用租賃標(biāo)的物。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在無償續(xù)租期間，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。三）無償續(xù)租期限本協(xié)議無償續(xù)租期限為自原租賃合同到期之日起[X]年/月/日（具體期限）。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付費(fèi)用、擅自改變用途、損壞標(biāo)的物、轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空租賃標(biāo)的物，同時(shí)乙方應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。