農(nóng)村轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村具體地址]的農(nóng)村[標(biāo)的物具體類型，如房屋、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、林權(quán)等]，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該[標(biāo)的物具體類型]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋該房屋位于[農(nóng)村具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。房屋包括[列舉房屋內(nèi)部主要房間，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]。房屋附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如前后院、圍墻、水井、沼氣池等]。房屋相關(guān)證件情況：房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]（若有）。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)甲方轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)所涉及的土地位于[農(nóng)村具體地塊位置]，面積為[X]畝。土地用途為[具體用途，如種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物等]。該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)剩余期限為自本協(xié)議簽訂之日起至[到期日期]。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。3.林權(quán)甲方轉(zhuǎn)讓的林權(quán)所涉及的林地位于[農(nóng)村具體山林位置]，面積為[X]畝。林地上主要樹種為[列舉主要樹種]，蓄積量為[X]立方米。林權(quán)證書號(hào)為[具體證號(hào)]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)轉(zhuǎn)讓的[標(biāo)的物具體類型]享有合法權(quán)益，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的[標(biāo)的物具體類型]產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得完整合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的證件、文件，配合乙方到相關(guān)部門進(jìn)行登記、備案等。在辦理手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓前，妥善保管轉(zhuǎn)讓的[標(biāo)的物具體類型]，不得擅自對(duì)其進(jìn)行改建、擴(kuò)建、拆除等行為，保持其現(xiàn)狀。向乙方如實(shí)告知轉(zhuǎn)讓的[標(biāo)的物具體類型]的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量狀況、土地承包經(jīng)營(yíng)情況、林權(quán)情況等可能影響乙方權(quán)益的信息。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定取得轉(zhuǎn)讓的[標(biāo)的物具體類型]的相關(guān)權(quán)益。在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。接受轉(zhuǎn)讓的[標(biāo)的物具體類型]時(shí)，應(yīng)按照現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議約定不符或存在質(zhì)量問(wèn)題等，應(yīng)在驗(yàn)收后的[X]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。在取得轉(zhuǎn)讓的[標(biāo)的物具體類型]后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及農(nóng)村相關(guān)規(guī)定，合理使用和經(jīng)營(yíng)[標(biāo)的物具體類型]。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。辦理變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理變更登記手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。3.林權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，共同向林業(yè)主管部門申請(qǐng)辦理林權(quán)變更登記手續(xù)。辦理變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。五、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款總額的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)或交付轉(zhuǎn)讓的[標(biāo)的物具體類型]，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行義務(wù)，并賠償乙方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙