農(nóng)村自留地合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村具體地址]的自留地一塊，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，特簽訂本合同。一、標的物描述1.土地位置該自留地位于[詳細地址]，東至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.土地性質(zhì)此自留地為農(nóng)村集體土地，甲方依法享有該地塊的使用權(quán)。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地轉(zhuǎn)讓費用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用自留地。2.義務保證對該自留地擁有合法的使用權(quán)，且未設定任何抵押、擔保或其他權(quán)利限制。確保該自留地不存在任何權(quán)屬糾紛及其他爭議事項。在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理與該自留地相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的用途使用該自留地。在合同期限內(nèi)，對該自留地享有占有、使用和收益的權(quán)利。2.義務按照本合同約定的用途使用自留地，不得擅自改變土地用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。按時足額向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓費用。保護該自留地的土地資源和生態(tài)環(huán)境，不得進行任何破壞土地的行為。三、土地轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用乙方應向甲方支付的土地轉(zhuǎn)讓費用為人民幣[X]元整。2.支付方式合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元整。剩余款項人民幣[X]元整，在辦理完相關(guān)手續(xù)（如有需要）后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。五、土地使用與維護1.使用用途乙方承諾將該自留地用于[具體使用用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。2.維護責任乙方應負責對該自留地進行日常維護，包括但不限于土地平整、灌溉設施維護等，確保土地處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е峦恋爻霈F(xiàn)損壞或影響正常使用，乙方應承擔修復責任及相關(guān)費用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務，導致乙方無法正常使用自留地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)乙方實際損失確定，但最低不低于土地轉(zhuǎn)讓費用的[X]%。2.乙方違約責任若乙方未按時足額支付土地轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照土地轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應立即恢復土地原狀，并按照土地轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定對土地進行維護，導致土地損壞或影響正常使用的，乙方應承擔修復責任及相關(guān)費用，并按照土地轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因造成嚴重后果，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應按照土地轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)