農(nóng)村田園分家協(xié)議書甲方：[甲方姓名]，男，[身份證號碼]，現(xiàn)居住于[甲方住址]乙方：[乙方姓名]，男，[身份證號碼]，現(xiàn)居住于[乙方住址]鑒于甲乙雙方系[親屬關(guān)系]，共同擁有位于[農(nóng)村田園具體地址]的一處田園（以下簡稱“該田園”），為明確雙方對該田園的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下分家協(xié)議：一、田園基本情況該田園位于[具體地理位置]，東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，面積為[X]平方米。田園內(nèi)主要包括[列舉田園內(nèi)的主要設(shè)施或農(nóng)作物等，如房屋[X]間、果樹[X]棵、耕地[X]畝等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對該田園中[具體劃分給甲方的部分，如東邊[X]平方米土地及地上房屋[X]間等]的獨(dú)立使用、收益權(quán)。有權(quán)自主決定對其享有權(quán)益部分的田園進(jìn)行合理開發(fā)、利用，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖家禽等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自改變該田園的用途及現(xiàn)狀，如需進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方書面同意。負(fù)責(zé)其享有權(quán)益部分田園的日常維護(hù)、管理，包括但不限于田園內(nèi)設(shè)施的修繕、農(nóng)作物的養(yǎng)護(hù)等，確保田園的正常使用和安全。承擔(dān)因甲方使用其享有權(quán)益部分田園而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、稅費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對該田園中[具體劃分給乙方的部分，如西邊[X]平方米土地及地上果樹[X]棵等]的獨(dú)立使用、收益權(quán)。有權(quán)自主決定對其享有權(quán)益部分的田園進(jìn)行合理開發(fā)、利用，如種植經(jīng)濟(jì)作物、發(fā)展養(yǎng)殖項(xiàng)目等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自改變該田園的用途及現(xiàn)狀，如需進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。負(fù)責(zé)其享有權(quán)益部分田園的日常維護(hù)、管理，包括但不限于田園內(nèi)設(shè)施的修繕、農(nóng)作物的養(yǎng)護(hù)等，確保田園的正常使用和安全。承擔(dān)因乙方使用其享有權(quán)益部分田園而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、稅費(fèi)等。三、關(guān)于田園使用的特別約定1.雙方應(yīng)合理使用各自享有權(quán)益部分的田園，不得損害對方利益。在使用過程中，如需通行、排水等涉及相鄰關(guān)系的情況，雙方應(yīng)相互提供必要的便利，不得故意阻撓。2.若一方因生產(chǎn)、生活需要臨時(shí)使用另一方享有權(quán)益部分的田園，應(yīng)提前與另一方協(xié)商并取得書面同意，使用完畢后應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原狀，造成損失的應(yīng)予以賠償。3.對于田園周邊的公共通道、灌溉設(shè)施等，雙方應(yīng)共同維護(hù)，不得私自占用或破壞。如需對公共設(shè)施進(jìn)行改造或維修，雙方應(yīng)協(xié)商一致并共同承擔(dān)費(fèi)用。四、財(cái)產(chǎn)分配1.除田園本身外，雙方同意對田園內(nèi)現(xiàn)有的其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行如下分配：[具體財(cái)產(chǎn)1]歸甲方所有，該財(cái)產(chǎn)包括但不限于[詳細(xì)描述財(cái)產(chǎn)1的特征、規(guī)格等]。[具體財(cái)產(chǎn)2]歸乙方所有，該財(cái)產(chǎn)包括但不限于[詳細(xì)描述財(cái)產(chǎn)2的特征、規(guī)格等]。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)完成上述財(cái)產(chǎn)的交接手續(xù)，交接過程中應(yīng)制作詳細(xì)的財(cái)產(chǎn)清單，雙方簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變田園用途、破壞田園現(xiàn)狀或損害乙方權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等，并應(yīng)按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變田園用途、破壞田園現(xiàn)狀或損害甲方權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等，并應(yīng)按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，如未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用、未及時(shí)進(jìn)行田園維護(hù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[X‰]向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月日以上協(xié)議符合《民法典》中關(guān)于物權(quán)、合同等相關(guān)法律規(guī)定，明確了雙方在農(nóng)村田園分家事宜中的權(quán)利義務(wù)、財(cái)產(chǎn)分配、違約責(zé)任及爭議解決方式等重要內(nèi)容，確保雙方的合法權(quán)益得