農村樓房鄰居協(xié)議書甲方（鄰居一）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（鄰居二）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲、乙雙方為農村相鄰樓房的所有權人或合法使用人，為明確雙方在相鄰關系中的權利和義務，避免因相鄰樓房的使用、管理等事宜產生糾紛，根據《中華人民共和國民法典》第二百八十八條至第二百九十六條等相關法律規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：一、標的物及相鄰關系概述（一）標的物描述1.甲方所有或使用的農村樓房位于[具體地址]，該樓房為[具體層數]層建筑，建筑面積約為[X]平方米，四至界限為：東至[具體標識]，西至[具體標識]，南至[具體標識]，北至[具體標識]。2.乙方所有或使用的農村樓房位于甲方樓房的[相鄰方位]，同樣為[具體層數]層建筑，建筑面積約為[X]平方米，四至界限為：東至[具體標識]，西至[具體標識]，南至[具體標識]，北至[具體標識]。（二）相鄰關系說明甲、乙雙方的樓房相鄰，在土地使用、通行、排水、采光、通風等方面存在相鄰關系。雙方應按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。二、雙方權利與義務（一）土地使用方面1.甲方權利與義務甲方有權在其樓房所屬的宅基地范圍內合法使用土地，進行與樓房相關的建設、修繕等活動，但不得超出其宅基地使用證所確定的范圍。甲方在使用土地過程中，不得妨礙乙方對其土地的正常使用，如不得在乙方宅基地范圍內堆放雜物、挖掘溝渠等。若甲方因特殊原因需要臨時使用乙方部分土地，應提前征得乙方書面同意，并明確使用期限和使用方式。使用完畢后，甲方應及時恢復土地原狀。2.乙方權利與義務乙方有權在其樓房所屬的宅基地范圍內合法使用土地，進行與樓房相關的建設、修繕等活動，但不得超出其宅基地使用證所確定的范圍。乙方在使用土地過程中，不得妨礙甲方對其土地的正常使用，如不得在甲方宅基地范圍內設置障礙物、傾倒垃圾等。若乙方因特殊原因需要臨時使用甲方部分土地，應提前征得甲方書面同意，并明確使用期限和使用方式。使用完畢后，乙方應及時恢復土地原狀。（二）通行方面1.甲方權利與義務甲方享有在公共通道及歷史形成的通行道路上自由通行的權利，乙方不得設置障礙阻礙甲方通行。若因甲方樓房建設或其他原因需要對通行道路進行臨時占用或改造，應提前通知乙方，并采取必要的措施保障乙方的通行安全和便利。甲方應合理使用通行道路，不得在道路上堆放長期占用道路的物品，保持道路暢通。2.乙方權利與義務乙方享有在公共通道及歷史形成的通行道路上自由通行的權利，甲方不得設置障礙阻礙乙方通行。若因乙方樓房建設或其他原因需要對通行道路進行臨時占用或改造，應提前通知甲方，并采取必要的措施保障甲方的通行安全和便利。乙方應合理使用通行道路，不得在道路上堆放長期占用道路的物品，保持道路暢通。（三）排水方面1.甲方權利與義務甲方有權將其樓房產生的生活污水、雨水等通過合理的排水設施排放，但不得將排水直接排向乙方的樓房或影響乙方的正常生活。甲方應定期對其排水設施進行檢查和維護，確保排水暢通。如因甲方排水設施故障導致乙方受到損害，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方需要對排水設施進行改造或擴建，應提前通知乙方，并在不影響乙方排水權益的前提下進行。2.乙方權利與義務乙方有權將其樓房產生的生活污水、雨水等通過合理的排水設施排放，但不得將排水直接排向甲方的樓房或影響甲方的正常生活。乙方應定期對其排水設施進行檢查和維護，確保排水暢通。如因乙方排水設施故障導致甲方受到損害，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方需要對排水設施進行改造或擴建，應提前通知甲方，并在不影響甲方排水權益的前提下進行。（四）采光、通風方面1.甲方權利與義務甲方在進行樓房建設、修繕等活動時，應充分考慮乙方的采光和通風權益，不得擅自改變樓房的高度、朝向等，影響乙方的采光和通風。若甲方的行為導致乙方采光、通風受到影響，甲方應采取必要的補救措施，如調整建筑方案、給予乙方合理補償等。2.乙方權利與義務乙方在進行樓房建設、修繕等活動時，應充分考慮甲方的采光和通風權益，不得擅自改變樓房的高度、朝向等，影響甲方的采光和通風。若乙方的行為導致甲方采光、通風受到影響，乙方應采取必要的補救措施，如調整建筑方案、給予甲方合理補償等。三、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定的任何一項義務，應承擔相應的違約責任。乙方有權要求甲方停止違約行為，并賠償因甲方違約行為給乙方造成的損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失以及為維護自身權益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方違反本協(xié)議約定的任何一項義務，應承擔相應的違約責任。甲方有權要求乙方停止違約行為，并賠償因乙方違約行為給甲方造成的損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失以及為維護自身權益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若雙方都存在違約行為，應根據各自的過錯程度承擔相應的責任。四、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議的條款，不得因爭議而停止履行各自的義務。五、其他條款1.本協(xié)