農(nóng)村房產(chǎn)放棄協(xié)議書甲方（放棄方）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（接受方）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處農(nóng)村房產(chǎn)，現(xiàn)甲方自愿放棄該房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益，乙方表示接受，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下農(nóng)村房產(chǎn)放棄協(xié)議書：一、標的物詳細說明1.房產(chǎn)位置該農(nóng)村房產(chǎn)位于[具體農(nóng)村名稱]，詳細地址為[具體門牌號]。其宅基地面積為[X]平方米，房屋建筑面積為[X]平方米，包含[具體房間數(shù)量]間房屋，分別為[列舉各房間用途，如臥室、客廳、廚房等]。2.房產(chǎn)附屬設施房產(chǎn)附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如院子、圍墻、水井、沼氣池等]。院子面積為[X]平方米，圍墻高度為[X]米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]；水井深度為[X]米，水質(zhì)狀況[簡要描述]；沼氣池容積為[X]立方米，運行狀況[簡要描述]。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相應補償款（如有）。在乙方履行完相關(guān)義務后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)放棄相關(guān)手續(xù)（如有需要）。2.義務保證對該農(nóng)村房產(chǎn)擁有合法處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該農(nóng)村房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、使用年限、是否存在抵押、查封等情況。協(xié)助乙方辦理與該農(nóng)村房產(chǎn)放棄相關(guān)的手續(xù)，如簽署相關(guān)文件、提供必要證明材料等，在辦理手續(xù)過程中，應盡最大努力配合乙方，確保手續(xù)順利辦理。自本協(xié)議生效之日起，不得再對該農(nóng)村房產(chǎn)主張任何權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定接收甲方放棄的農(nóng)村房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益。在甲方履行完相關(guān)義務后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)接收相關(guān)手續(xù)（如有需要）。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付相應補償款（如有），支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付時間為[明確支付時間節(jié)點]。承擔辦理與該農(nóng)村房產(chǎn)接收相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于稅費、登記費等。自接收該農(nóng)村房產(chǎn)后，應按照法律法規(guī)及當?shù)剞r(nóng)村宅基地管理規(guī)定使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，不得從事違法違規(guī)活動。三、補償款及支付方式（如有）經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意向甲方支付補償款人民幣[X]元整。該補償款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將補償款足額轉(zhuǎn)賬至甲方指定銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知房產(chǎn)情況或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，導致乙方遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應承擔乙方因處理該糾紛所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。2.若甲方違反本協(xié)議約定，在協(xié)議生效后仍對該農(nóng)村房產(chǎn)主張權(quán)利，甲方應返還乙方已支付的全部款項，并按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并采取措施消除因甲方主張權(quán)利給乙方造成的不利影響。3.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付補償款或未按照約定使用房產(chǎn)，乙方應按照未支付金額或違約行為造成損失金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該農(nóng)村房產(chǎn)，乙方已支付的款項不予退還。4.如一方違反本協(xié)議約定，給對方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上農(nóng)村房產(chǎn)放棄協(xié)議書嚴格依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定制定，明確了雙方的權(quán)利義務、違約責任及爭議解決方式等重要內(nèi)容，確保雙方在農(nóng)村房產(chǎn)權(quán)益放棄與接收過程中有清晰