農(nóng)村建筑的合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬在農(nóng)村建設(shè)[具體建筑名稱，如住宅、倉(cāng)庫(kù)等]，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行農(nóng)村建筑施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[農(nóng)村建筑具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)農(nóng)村地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：建筑結(jié)構(gòu)形式：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]建筑面積：[具體面積數(shù)值，注明單位，如平方米]層數(shù)：[X層]具體建筑組成部分：[詳細(xì)列舉各部分，如基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門(mén)窗等]4.工程承包范圍：包括但不限于施工圖紙范圍內(nèi)的建筑工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等所有相關(guān)工程內(nèi)容。具體涵蓋[詳細(xì)說(shuō)明各項(xiàng)工程的具體工作內(nèi)容，如基礎(chǔ)土方開(kāi)挖、鋼筋制作安裝、混凝土澆筑、內(nèi)外墻抹灰、地面瓷磚鋪貼、水電線路鋪設(shè)等]二、工程期限1.開(kāi)工日期：[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量應(yīng)符合以下具體要求：建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，滿足設(shè)計(jì)荷載要求。各分項(xiàng)工程質(zhì)量符合相應(yīng)的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，如混凝土強(qiáng)度、鋼筋間距及規(guī)格等符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。裝飾裝修工程表面平整、光滑，無(wú)裂縫、空鼓等缺陷，色澤均勻一致。水電安裝工程線路暢通、管道無(wú)滲漏，電器設(shè)備運(yùn)行正常。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工程建設(shè)。有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，制止乙方的違規(guī)行為。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、建筑設(shè)計(jì)圖紙等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，費(fèi)用由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理的施工方案和建議。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并按照資質(zhì)等級(jí)承接本工程。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限和承包范圍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工安全事故造成的一切責(zé)任。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的材料和設(shè)備，但材料和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并向甲方提供質(zhì)量證明文件。在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定整理工程竣工資料，提交甲方存檔，并配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。五、工程款支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，除因合同約定的調(diào)整因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例，如20%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例，如30%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例，如30%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后，支付至合同總價(jià)款的[結(jié)算款比例，如95%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。剩余合同總價(jià)款的[質(zhì)保金比例，如5%]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期限，如一年]。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的材料和設(shè)備，但應(yīng)確保其質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并向甲方提供質(zhì)量證明文件。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。七、工程變更1.如甲方提出工程變更，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知乙方，并提供詳細(xì)的變更圖紙和說(shuō)明。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，編制變更部分的施工預(yù)算，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，調(diào)整合同價(jià)款和工期。3.因工程變更增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因工程變更減少的費(fèi)用相應(yīng)扣減合同價(jià)款。八、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并整理好相關(guān)竣工資料。2.甲方收到乙方的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬(wàn)分之五]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工所需資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[逾期竣工違約金比例，如萬(wàn)分之三]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)款的[解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)款的[轉(zhuǎn)包或分包違約金比例，如30%]向甲方支付違約金。若乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備質(zhì)量不符合要求，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換，并承擔(dān)由此造成的損失。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄