農(nóng)村買(mǎi)墳地合同范本甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于乙方有購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村墳地的需求，甲方愿意出售其擁有的相關(guān)墳地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墳地位置：該墳地位于[農(nóng)村具體地名]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.面積：墳地面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.墳地性質(zhì)：此墳地為農(nóng)村集體土地上的公益性墓地中的特定區(qū)域，其使用性質(zhì)符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)村關(guān)于墳地管理的相關(guān)規(guī)定。4.附屬設(shè)施：墳地內(nèi)已具備[具體附屬設(shè)施，如墓碑基礎(chǔ)等]，乙方可根據(jù)自身需求進(jìn)行適當(dāng)建設(shè)或使用，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)亓?xí)俗。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取墳地價(jià)款。對(duì)出售的墳地?fù)碛泻戏?quán)益，保證所提供的墳地信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他瑕疵。2.義務(wù)向乙方提供墳地的詳細(xì)位置信息及相關(guān)證明文件（如有），確保乙方對(duì)墳地情況有充分了解。協(xié)助乙方辦理與墳地相關(guān)的必要手續(xù)（如向村集體報(bào)備等），費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在乙方按照合同約定使用墳地過(guò)程中，不得干擾乙方的正常使用行為，但有權(quán)對(duì)乙方使用墳地是否符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)亓?xí)俗進(jìn)行監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用所購(gòu)買(mǎi)的墳地，包括進(jìn)行安葬等相關(guān)活動(dòng)。在符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)亓?xí)俗的前提下，對(duì)墳地進(jìn)行合理的維護(hù)和修繕。2.義務(wù)按照合同約定向甲方支付墳地價(jià)款。使用墳地時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、當(dāng)?shù)剞r(nóng)村關(guān)于墳地管理的相關(guān)規(guī)定以及公序良俗，不得從事違法違規(guī)或損害公共利益的行為。如需對(duì)墳地進(jìn)行建設(shè)或改造，應(yīng)提前告知甲方，并經(jīng)相關(guān)部門(mén)（如村集體等）批準(zhǔn)，費(fèi)用自理，且建設(shè)或改造不得超出合同約定的范圍及損害墳地的整體性質(zhì)和功能。不得將墳地轉(zhuǎn)讓、出租或贈(zèng)與他人，如需變更墳地使用人，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意，同時(shí)辦理相關(guān)變更手續(xù)。三、價(jià)款及支付方式1.墳地價(jià)款：乙方應(yīng)向甲方支付的墳地價(jià)款為人民幣[X]元整。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。剩余價(jià)款：剩余價(jià)款人民幣[X]元整，乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前一次性支付給甲方。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)出具收款憑證。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部?jī)r(jià)款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將墳地交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在墳地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交付確認(rèn)，甲方應(yīng)向乙方提供墳地的相關(guān)資料（如位置圖等），并確保墳地處于可正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)在交付確認(rèn)書(shū)上簽字確認(rèn)接收。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供墳地或墳地存在權(quán)屬糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用墳地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因無(wú)法使用墳地遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利使用墳地，甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反法律法規(guī)、當(dāng)?shù)亓?xí)俗或合同約定使用墳地，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，收回墳地，乙方已支付的價(jià)款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)讓、出租或贈(zèng)與墳地，甲方有權(quán)解除合同，收回墳地，乙方已支付的價(jià)款不予退還，乙方還應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未