農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有意受讓該農(nóng)家樂的經(jīng)營(yíng)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：甲方將位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米的農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用。該場(chǎng)所包括但不限于房屋建筑[詳細(xì)描述房屋的間數(shù)、面積、結(jié)構(gòu)等]、庭院[描述庭院的布局、綠化等情況]、停車場(chǎng)[說明停車場(chǎng)的面積及可容納車輛數(shù)量]等。2.設(shè)施設(shè)備：廚房設(shè)備：配備有爐灶、蒸箱、冰箱、消毒柜、各類廚具餐具等，具體清單見附件一。住宿設(shè)施：擁有標(biāo)準(zhǔn)客房[X]間，房間內(nèi)配備床、衣柜、空調(diào)、電視、獨(dú)立衛(wèi)生間等設(shè)施；另有特色民宿房間[X]間，裝修風(fēng)格獨(dú)特，設(shè)施齊全，具體設(shè)施清單見附件二。娛樂設(shè)施：設(shè)有棋牌室、乒乓球室、臺(tái)球桌、戶外秋千、滑梯等娛樂設(shè)施，清單見附件三。其他設(shè)備：包括桌椅、遮陽(yáng)傘、燒烤設(shè)備、收銀系統(tǒng)等，詳細(xì)清單見附件四。3.服務(wù)內(nèi)容：乙方經(jīng)營(yíng)的農(nóng)家樂提供餐飲服務(wù)（包括農(nóng)家特色菜肴、各類酒水飲料等）、住宿服務(wù)、娛樂服務(wù)以及相關(guān)的配套服務(wù)，以滿足顧客的休閑、度假需求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備的使用狀況、是否存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他瑕疵等。協(xié)助乙方辦理農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照、手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在合同簽訂前保證農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備的合法性、完整性，不存在任何違法違規(guī)行為或潛在糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。負(fù)責(zé)處理合同簽訂前與農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接手后的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受任何干擾。在合同履行期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)提出合理建議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的方式和期限經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)狀況，對(duì)農(nóng)家樂的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、服務(wù)項(xiàng)目、價(jià)格等進(jìn)行調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。在經(jīng)營(yíng)過程中，有權(quán)使用甲方提供的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)合理使用并妥善保管，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其他相關(guān)款項(xiàng)。合法經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。按照行業(yè)規(guī)范和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的餐飲、住宿、娛樂等服務(wù)，維護(hù)農(nóng)家樂的良好形象和聲譽(yù)。負(fù)責(zé)農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保其正常運(yùn)行和使用安全。因乙方使用不當(dāng)或管理不善造成的損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。承擔(dān)農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。在合同期滿或提前解除合同后，按照本合同約定將農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用以及品牌商譽(yù)等無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值。2.支付方式：合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）給甲方。甲方協(xié)助乙方辦理完農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)所需的全部證照、手續(xù)并交付乙方后[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未如實(shí)告知農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未協(xié)助乙方辦理完相關(guān)證照、手續(xù)，或因甲方原因?qū)е伦C照、手續(xù)無(wú)法辦理或出現(xiàn)問題，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其他款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反法律法規(guī)或本合同約定從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的全部損失。3.若乙方未按照合同約定對(duì)農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和管理，導(dǎo)致其損壞或無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方在合同期滿或提前解除合同后，未按照本合同約定將農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，乙方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值賠償甲方相應(yīng)損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日附件一：廚房設(shè)備