農(nóng)場共享菜園協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[農(nóng)場具體地址]的農(nóng)場一處（以下簡稱“農(nóng)場”），乙方有意參與農(nóng)場共享菜園項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在甲方農(nóng)場內(nèi)使用土地建設(shè)共享菜園事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.共享菜園位置甲方將位于農(nóng)場內(nèi)面積為[X]平方米的土地（具體位置以附圖為準(zhǔn)）提供給乙方作為共享菜園使用。該土地地勢平坦，水源充足，陽光照射良好，適宜蔬菜種植。2.菜園設(shè)施甲方負(fù)責(zé)提供基本的菜園設(shè)施，包括但不限于土地平整、灌溉用水接口（乙方自行承擔(dān)水費(fèi)）、周邊防護(hù)圍欄等。乙方可根據(jù)自身需求在該土地上建設(shè)必要的種植輔助設(shè)施，但不得影響農(nóng)場整體規(guī)劃和其他租戶權(quán)益，且建設(shè)方案需提前征得甲方書面同意。3.種植品種乙方可在共享菜園中種植各類合法合規(guī)的蔬菜品種，但應(yīng)優(yōu)先選擇綠色、有機(jī)蔬菜品種進(jìn)行種植。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于農(nóng)業(yè)種植的相關(guān)規(guī)定，不得種植違法違規(guī)或?qū)Νh(huán)境有污染的作物。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的相關(guān)費(fèi)用。對乙方使用共享菜園的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議約定或損害農(nóng)場利益的行為，有權(quán)要求乙方立即改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在不影響乙方正常使用共享菜園的前提下，有權(quán)根據(jù)農(nóng)場整體規(guī)劃對共享菜園周邊環(huán)境及設(shè)施進(jìn)行合理調(diào)整和維護(hù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供共享菜園土地及相關(guān)設(shè)施，并確保其符合約定的使用條件。協(xié)助乙方解決在共享菜園種植過程中遇到的與農(nóng)場相關(guān)的問題，如協(xié)調(diào)用水、用電等事宜，但不承擔(dān)乙方因自身種植技術(shù)、經(jīng)營管理等原因?qū)е碌膯栴}。定期對農(nóng)場進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理可能影響乙方使用共享菜園的安全隱患和其他問題。按照國家法律法規(guī)及政策要求，為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)種植指導(dǎo)和信息咨詢服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定自主使用共享菜園土地進(jìn)行蔬菜種植，并享有種植成果的所有權(quán)。在遵守本協(xié)議及農(nóng)場相關(guān)規(guī)定的前提下，有權(quán)對共享菜園進(jìn)行自主經(jīng)營管理，包括種植品種選擇、種植方式安排等。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供設(shè)施維護(hù)、解決問題等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及地方政府關(guān)于農(nóng)業(yè)種植、環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)定，合法合規(guī)使用共享菜園土地及設(shè)施進(jìn)行種植活動(dòng)。不得在共享菜園中從事違法違規(guī)或損害公共利益的行為。合理使用共享菜園土地及設(shè)施，不得擅自改變土地用途或損壞設(shè)施。如需對設(shè)施進(jìn)行維修、改造或增添新設(shè)施，應(yīng)提前告知甲方并征得同意，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。自行負(fù)責(zé)共享菜園的日常種植管理工作，包括但不限于播種、施肥、澆水、病蟲害防治等，并承擔(dān)因種植管理不善導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)和損失。妥善保管在共享菜園種植過程中產(chǎn)生的各類廢棄物，不得隨意丟棄，應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行處理。在共享菜園種植過程中，如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付共享菜園土地使用費(fèi)用每年人民幣[X]元，以及設(shè)施使用及管理費(fèi)每年人民幣[X]元，共計(jì)每年人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付第一年的費(fèi)用，此后每年費(fèi)用應(yīng)在上一年度期滿前[X]日支付。甲方應(yīng)在收到乙方費(fèi)用后[X]日內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、使用期限本協(xié)議約定的共享菜園使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月內(nèi)重新協(xié)商并簽訂協(xié)議。五、土地交還1.在協(xié)議期滿或提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求將共享菜園土地及設(shè)施恢復(fù)原狀交還甲方。如乙方對土地及設(shè)施進(jìn)行了改造或增添新設(shè)施，應(yīng)在交還前拆除或經(jīng)甲方同意后折價(jià)歸甲方所有。2.乙方交還的土地及設(shè)施應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，不存在明顯損壞或污染等情況。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供共享菜園土地及設(shè)施或提供的土地及設(shè)施不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的相應(yīng)費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方自主經(jīng)營管理或未履行協(xié)助義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、損壞設(shè)施、從事違法違規(guī)行為或給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回共享菜園土地及設(shè)施，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。若乙方未按照協(xié)議約定在期滿或解除時(shí)交還土地及設(shè)施或未恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)按照每日人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用費(fèi)，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。如因乙方逾期交還導(dǎo)致甲方無法按時(shí)將土地及設(shè)施提供給其他租戶使用而產(chǎn)生的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效