2025年住宅小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)合同續(xù)簽合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]簽訂日期：[填寫簽訂日期年月日]簽訂地點(diǎn)：[填寫簽訂地點(diǎn)]甲方（發(fā)包方/委托方）：[填寫甲方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫姓名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]電子郵箱：[填寫電子郵箱]乙方（承包方/服務(wù)方）：[填寫乙方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫姓名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]電子郵箱：[填寫電子郵箱]資質(zhì)證書編號(hào)：[填寫資質(zhì)證書編號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條合同標(biāo)的與范圍甲方委托乙方對(duì)位于[填寫小區(qū)地址]的住宅小區(qū)內(nèi)的公共綠化區(qū)域進(jìn)行專業(yè)化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。具體養(yǎng)護(hù)范圍包括但不限于：小區(qū)公共綠地（含草坪、花壇、花境、灌木叢等）、公共道路及人行道兩側(cè)綠化帶、水景附屬綠化區(qū)域、建筑物周邊及附屬綠地、以及合同附件一《養(yǎng)護(hù)區(qū)域明細(xì)及植物清單》（如有）中列明的所有植物。乙方需按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)這些區(qū)域內(nèi)的植物進(jìn)行日常及季節(jié)性養(yǎng)護(hù)管理。第二條養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況，對(duì)養(yǎng)護(hù)區(qū)域內(nèi)的植物實(shí)施綜合性養(yǎng)護(hù)，達(dá)到以下目標(biāo)：1.綠地整潔，無雜草、雜物、垃圾；2.草坪平整、疏松、無病蟲害，生長健壯，綠色均勻；3.灌木、花卉生長茂盛，形態(tài)優(yōu)美，花壇花境色彩搭配協(xié)調(diào)，按季節(jié)及時(shí)更換花卉；4.喬木生長健壯，樹形優(yōu)美，無枯枝、病蟲害，枯枝、病蟲枝及時(shí)剪除，對(duì)需要進(jìn)行支撐的樹木進(jìn)行規(guī)范支撐；5.樹木、綠籬、花壇等無缺株斷檔，發(fā)現(xiàn)死亡或長勢不良的植物及時(shí)報(bào)告甲方，并按甲方要求或約定進(jìn)行補(bǔ)植，補(bǔ)植植物種類、規(guī)格應(yīng)符合要求；6.水景設(shè)施相關(guān)的綠化保持清潔、美觀；7.根據(jù)季節(jié)變化，做好植物的防寒、防暑、抗旱、防汛等工作；8.定期進(jìn)行病蟲害預(yù)測預(yù)報(bào)和防治，優(yōu)先采用生物防治和物理防治方法，確保防治效果，并符合環(huán)保要求；9.做好綠化養(yǎng)護(hù)記錄，建立完善的養(yǎng)護(hù)檔案。具體養(yǎng)護(hù)工作內(nèi)容包括但不限于：日常澆水、施肥、修剪（包括草坪割草、綠籬修整、喬木整形修剪等）、除草、病蟲害防治、清潔保潔、補(bǔ)植、支撐加固、以及季節(jié)性養(yǎng)護(hù)（如：冬季清雪、春季補(bǔ)植、夏季抗旱等）。乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)養(yǎng)護(hù)技術(shù)人員和必要的機(jī)械設(shè)備，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，確保養(yǎng)護(hù)安全和質(zhì)量。乙方應(yīng)在養(yǎng)護(hù)區(qū)域內(nèi)設(shè)置統(tǒng)一標(biāo)識(shí)牌。第三條服務(wù)期限與時(shí)間本合同服務(wù)期限自[填寫起始年]年[填寫起始月]月[填寫起始日]日起至[填寫結(jié)束年]年[填寫結(jié)束月]月[填寫結(jié)束日]日止，共[填寫年限]年。養(yǎng)護(hù)工作時(shí)間以日常養(yǎng)護(hù)為主，原則上為[填寫工作時(shí)間，如：每日上午X點(diǎn)至下午X點(diǎn)]，具體作業(yè)時(shí)間可根據(jù)季節(jié)和養(yǎng)護(hù)需要進(jìn)行調(diào)整，特殊作業(yè)（如夜間修剪）需提前通知甲方。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)對(duì)乙方的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督，提出合理化建議；2.按照本合同約定，按時(shí)足額向乙方支付綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)；3.為乙方提供必要的養(yǎng)護(hù)作業(yè)條件，如水源、用電接口等（責(zé)任主體根據(jù)實(shí)際情況約定）；4.如需變更養(yǎng)護(hù)范圍或提高養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后辦理變更手續(xù)；5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與小區(qū)其他服務(wù)單位（如保安、保潔）的關(guān)系，提供必要的工作便利；6.對(duì)乙方進(jìn)場人員進(jìn)行必要的安全知識(shí)及小區(qū)管理規(guī)定培訓(xùn)；7.審核乙方提交的季度/年度養(yǎng)護(hù)計(jì)劃及總結(jié)報(bào)告。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，全面負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)工作，確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量達(dá)到合同要求；2.自行負(fù)責(zé)配備足夠的、具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)養(yǎng)護(hù)人員及滿足工作需要的機(jī)械設(shè)備，并確保人員持證上崗；3.使用符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的、安全環(huán)保的綠化養(yǎng)護(hù)材料（如肥料、農(nóng)藥等），并按規(guī)定進(jìn)行管理和技術(shù)使用；4.嚴(yán)格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法規(guī)和小區(qū)安全管理制度，制定并實(shí)施安全生產(chǎn)措施，做好防火、防盜、防意外傷害等工作，保障自身人員及甲方財(cái)產(chǎn)的安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；5.保持養(yǎng)護(hù)作業(yè)現(xiàn)場及周圍環(huán)境的整潔，養(yǎng)護(hù)過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，不得隨意丟棄；6.建立完善的綠化養(yǎng)護(hù)記錄檔案，包括但不限于工作日志、用藥記錄、施肥記錄、補(bǔ)植記錄、檢查記錄等，并按甲方要求定期報(bào)送；7.積極配合甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見及時(shí)整改落實(shí)；8.遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)小區(qū)公共設(shè)施；9.在發(fā)生極端天氣、重大病蟲害等緊急情況時(shí)，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施進(jìn)行處置，并第一時(shí)間通知甲方，同時(shí)做好記錄。第五條費(fèi)用與支付方式1.本合同項(xiàng)下的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)采用[填寫方式，如：包干制/按面積計(jì)費(fèi)/按項(xiàng)目計(jì)費(fèi)]方式結(jié)算。養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額為人民幣[填寫總金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。2.費(fèi)用包含但不限于：完成本合同約定的綠化養(yǎng)護(hù)工作所需的人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、水電費(fèi)、綠化材料費(fèi)（含肥料、農(nóng)藥等）、病蟲害防治費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)及其他與履行合同直接相關(guān)的費(fèi)用。3.費(fèi)用支付周期為[填寫周期，如：月度/季度]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提交符合要求的費(fèi)用結(jié)算清單及發(fā)票，甲方審核無誤后，在[填寫天數(shù)]日內(nèi)將相應(yīng)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.乙方指定收款賬戶信息如下：開戶名稱：[填寫乙方全稱]開戶銀行：[填寫開戶銀行全稱]銀行賬號(hào)：[填寫銀行賬號(hào)]5.甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)足額支付費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[填寫比例，如：千分之零點(diǎn)五]向乙方支付違約金。第六條驗(yàn)收與考核1.甲方或其委派的代表有權(quán)對(duì)乙方的日常養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行不定期巡查；2.甲方或其委派的代表將按照本合同第一條約定的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，于每個(gè)[填寫周期，如：季度/半年度/年度]的[填寫時(shí)間]進(jìn)行正式驗(yàn)收；3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出問題的[填寫天數(shù)]日內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至合格。因整改不及時(shí)或整改后仍不合格造成的損失，由乙方承擔(dān)；4.甲方有權(quán)根據(jù)養(yǎng)護(hù)效果、服務(wù)態(tài)度等因素對(duì)乙方進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)結(jié)果可作為續(xù)簽合同及費(fèi)用支付的重要參考依據(jù)。第七條安全管理與責(zé)任1.乙方是其在履行本合同過程中發(fā)生的一切安全事件的責(zé)任主體。乙方必須確保其所有工作人員的作業(yè)行為符合安全生產(chǎn)規(guī)范，嚴(yán)格遵守甲方的安全管理規(guī)定，制定完善的安全操作規(guī)程，并組織學(xué)習(xí)和執(zhí)行；2.乙方必須為所有參加本合同項(xiàng)下工作的員工購買團(tuán)體意外傷害保險(xiǎn)及公眾責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于[填寫金額]元，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋合同履行期間；3.因乙方管理不善或違規(guī)操作等原因造成甲方人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從養(yǎng)護(hù)費(fèi)中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分有權(quán)向乙方追償；4.發(fā)生安全事件時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，保護(hù)現(xiàn)場，并第一時(shí)間通知甲方，按有關(guān)規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門，同時(shí)配合甲方的調(diào)查處理。第八條合同變更、解除與終止1.本合同在有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如確需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：(1)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[填寫天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的；(2)乙方連續(xù)[填寫次數(shù)]次未能達(dá)到合同約定的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方考核確認(rèn)的；(3)乙方擅自停止提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)，或其工作人員發(fā)生嚴(yán)重失職、違規(guī)行為，嚴(yán)重影響小區(qū)環(huán)境或危及安全的；(4)乙方出現(xiàn)嚴(yán)重財(cái)務(wù)困難或經(jīng)營狀況惡化，可能無法履行合同義務(wù)的；(5)甲方發(fā)生重大變化（如業(yè)主委員會(huì)換屆等）導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；(6)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。3.本合同期限屆滿，如雙方均未提出異議，本合同自動(dòng)續(xù)延[填寫年限]年，續(xù)延次數(shù)不限/續(xù)延次數(shù)限定為[填寫次數(shù)]次。如需終止，任何一方應(yīng)在合同到期前[填寫時(shí)間]日書面通知對(duì)方，協(xié)商后續(xù)事宜。4.無論因何種原因?qū)е潞贤獬蚪K止，乙方應(yīng)在收到解除/終止通知后[填寫天數(shù)]日內(nèi)完成現(xiàn)場清理、設(shè)備轉(zhuǎn)移、資料交接等工作，并按約定或?qū)嶋H完成的工作量結(jié)算費(fèi)用。乙方應(yīng)確保在撤離現(xiàn)場后，不影響甲方的正常使用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條違約責(zé)任1.甲方無正當(dāng)理由逾期支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[填寫比例，如：千分之零點(diǎn)五]向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[填寫比例，如：百分之十]。逾期超過[填寫天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至費(fèi)用付清，因此造成的損失由甲方承擔(dān)；2.乙方未能按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求履行養(yǎng)護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致綠化效果差、環(huán)境污染或發(fā)生安全事故的，除應(yīng)立即整改外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度，對(duì)乙方處以合同總價(jià)款[填寫比例，如：百分之五至百分之二十]的罰款，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.乙方擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，必須事先征得甲方書面同意，否則該轉(zhuǎn)讓行為無效，乙方仍需承擔(dān)違約責(zé)任；4.任何一方違反保密條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條不可抗力1.“不可抗力”是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為、法律政策變化等；2.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[填寫天數(shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，說明不可抗力的影響程度及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間；3.因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，可協(xié)商延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管轄權(quán)的人