2025年四季綠化養(yǎng)護(hù)合同協(xié)議甲方（服務(wù)方）：[綠化養(yǎng)護(hù)公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[公司聯(lián)系電話、郵箱]乙方（業(yè)主方）：[業(yè)主單位或個人全稱]地址：[業(yè)主地址]聯(lián)系人：[業(yè)主聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[業(yè)主聯(lián)系人電話]鑒于甲方擁有專業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，乙方擁有需要專業(yè)養(yǎng)護(hù)的綠化區(qū)域，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條養(yǎng)護(hù)范圍與區(qū)域甲方同意按照本協(xié)議約定，對乙方擁有的位于[具體地址描述，例如：XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)/大廈]的綠化區(qū)域提供全面的養(yǎng)護(hù)服務(wù)。該區(qū)域總面積約為[綠化區(qū)域總面積]平方米，具體范圍以附件一《綠化區(qū)域平面圖》標(biāo)注為準(zhǔn)。養(yǎng)護(hù)范圍包括但不限于平面圖內(nèi)所有喬木、灌木、地被植物、草坪、綠籬以及與綠化相關(guān)的附屬設(shè)施（如樹池、花壇、座椅、標(biāo)識牌等）。該區(qū)域內(nèi)植物種類主要包括：喬木如[列舉主要喬木種類，例如：香樟、廣玉蘭、雪松等]，灌木如[列舉主要灌木種類，例如：紅葉石楠、金森女貞、杜鵑等]，地被如[列舉主要地被種類]，草坪品種為[草坪品種名稱]等。詳細(xì)植物清單見附件一。第二條養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與內(nèi)容甲方提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)，并全面執(zhí)行以下養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：1.養(yǎng)護(hù)目標(biāo)：保持綠化區(qū)域內(nèi)植物健康生長，株型美觀，景觀效果良好，綠地整潔，無雜草、無明顯病蟲害，綠化設(shè)施完好，整體環(huán)境清新宜人。2.植物生長養(yǎng)護(hù)：*澆水：根據(jù)季節(jié)變化、天氣狀況、土壤濕度和不同植物的生長習(xí)性，制定并執(zhí)行科學(xué)的澆水計劃，確保植物水分需求。澆水應(yīng)適時、適量，避免積水或干旱。*施肥：根據(jù)植物生長周期和土壤肥力狀況，制定年度、季度、月度施肥計劃，合理選用肥料，適時、適量施用，促進(jìn)植物健壯生長。施肥后應(yīng)清理現(xiàn)場，避免肥料殘留污染環(huán)境。*修剪：定期對喬木進(jìn)行分枝疏理、枯枝修剪、徒長枝剪除和造型修剪；對灌木進(jìn)行整形修剪，保持設(shè)計形態(tài)或美觀形狀；對綠籬進(jìn)行平剪、修整邊緣；對草坪進(jìn)行定期修剪，保持適宜高度（例如：控制在5-8厘米），并修整邊緣；及時清理修剪下的枝葉。*除草：采用人工和機(jī)械相結(jié)合的方式，定期清除綠地內(nèi)的所有雜草，做到“除早、除小、除了”，保持綠地潔凈。*中耕松土：在澆水或降雨后，對土壤板結(jié)的區(qū)域進(jìn)行中耕松土，改善土壤結(jié)構(gòu)，提高透氣透水性。*補(bǔ)植補(bǔ)種：對養(yǎng)護(hù)期間發(fā)生的死亡、長勢嚴(yán)重不良或缺失的植物，應(yīng)及時進(jìn)行補(bǔ)植，補(bǔ)植的植物品種、規(guī)格應(yīng)與原有植物基本一致，并做好后期養(yǎng)護(hù)。3.病蟲害防治：*建立病蟲害預(yù)測預(yù)報制度，定期巡查，及時發(fā)現(xiàn)病蟲害跡象。*采用綜合防治策略，優(yōu)先采用物理防治、生物防治方法，必要時依法合規(guī)使用化學(xué)農(nóng)藥進(jìn)行防治，注重農(nóng)藥的安全使用規(guī)范和環(huán)境保護(hù)。*做好病蟲害防治記錄，包括發(fā)生時間、處理方法、用藥情況等。4.清潔衛(wèi)生：*定期清理綠地內(nèi)的落葉、枯枝、花凋落物、石塊、煙頭、紙屑等雜物。*根據(jù)需要清洗喬木、灌木和草坪葉片上的灰塵。*及時清理養(yǎng)護(hù)作業(yè)過程中產(chǎn)生的垃圾，并運(yùn)至指定地點(diǎn)。5.防寒防凍、防暑降溫：*根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c(diǎn)，在冬季來臨前對易受凍害的植物采取包裹、覆蓋等措施進(jìn)行防寒保護(hù)。*在夏季高溫期間，采取遮陽、噴水等措施為植物降溫。6.綠地設(shè)施維護(hù)：*定期檢查綠籬、花壇、樹池、座椅、圍欄、指示牌等附屬設(shè)施的狀況，進(jìn)行必要的清潔、維護(hù)和修復(fù)，保持其完好和美觀。第三條服務(wù)頻率與時間1.日常巡查：甲方派駐現(xiàn)場養(yǎng)護(hù)主管及工作人員每日對養(yǎng)護(hù)區(qū)域進(jìn)行巡查，檢查植物生長狀況、病蟲害發(fā)生情況、設(shè)施完好情況等，并記錄巡查結(jié)果。2.定期養(yǎng)護(hù)：*草坪修剪：每月進(jìn)行2-3次修剪，并根據(jù)長勢調(diào)整，確保高度在規(guī)定范圍內(nèi)，邊緣整齊。*灌木及喬木修剪：根據(jù)不同樹種的生長特性，在生長季和休眠季進(jìn)行必要的修剪整形，每年至少進(jìn)行1-2次全面或重點(diǎn)修剪。*除草：每周至少進(jìn)行一次雜草清理，重點(diǎn)區(qū)域增加頻率。*施肥：根據(jù)施肥計劃，在春、夏、秋三季根據(jù)植物需求進(jìn)行施肥。*病蟲害防治：根據(jù)預(yù)測預(yù)報和實(shí)際發(fā)生情況，及時進(jìn)行防治。*清潔：每周對整個綠化區(qū)域進(jìn)行一次全面的清潔作業(yè)。*中耕松土：根據(jù)土壤情況，每年進(jìn)行1-2次。3.季節(jié)性養(yǎng)護(hù)：嚴(yán)格按照季節(jié)特點(diǎn)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理，例如：春季注重促枝生長和整形，夏季重點(diǎn)防旱、防暑、防病蟲害，秋季進(jìn)行落葉清理和植物休眠準(zhǔn)備，冬季進(jìn)行防寒和越冬檢查。第四條權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：*按照本協(xié)議約定，按時足額收取綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用。*有權(quán)對養(yǎng)護(hù)區(qū)域的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督，提出改進(jìn)意見。*要求乙方提供養(yǎng)護(hù)區(qū)域所需的相關(guān)信息和支持。*對養(yǎng)護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，有權(quán)要求乙方及時處理。*因乙方原因造成的植物損毀，有權(quán)要求乙方賠償。2.義務(wù)：*按照本協(xié)議第二條約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容，全面、及時、高質(zhì)量地完成綠化養(yǎng)護(hù)工作。*組建專業(yè)的養(yǎng)護(hù)團(tuán)隊(duì)，配備經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)人員和必要的、合格的養(yǎng)護(hù)機(jī)械設(shè)備。*使用符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的綠化養(yǎng)護(hù)材料（如肥料、農(nóng)藥等），確保安全環(huán)保。*制定詳細(xì)的養(yǎng)護(hù)作業(yè)計劃和應(yīng)急預(yù)案，并按計劃執(zhí)行。*加強(qiáng)對養(yǎng)護(hù)人員的安全生產(chǎn)教育，配備必要的安全防護(hù)用品，確保養(yǎng)護(hù)作業(yè)過程中的人身安全，并承擔(dān)因自身原因造成的事故責(zé)任。*做好養(yǎng)護(hù)工作的各項(xiàng)記錄，包括巡查記錄、修剪記錄、施肥記錄、病蟲害防治記錄等，并定期向乙方報送。*接受乙方的監(jiān)督檢查，對乙方提出的合理意見及時整改。*未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變綠化設(shè)計或移動、砍伐植物。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：*有權(quán)按照本協(xié)議約定，對甲方的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督和驗(yàn)收。*對甲方養(yǎng)護(hù)工作中不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的情況，有權(quán)要求甲方立即整改。*有權(quán)要求甲方提供養(yǎng)護(hù)工作的相關(guān)記錄和報告。*對甲方提出的過高的服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)提出異議并協(xié)商調(diào)整。2.義務(wù)：*按照本協(xié)議約定，按時、足額向甲方支付綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用。*保證甲方養(yǎng)護(hù)人員能夠順利進(jìn)入養(yǎng)護(hù)區(qū)域作業(yè)，提供必要的通道和作業(yè)條件（如提供鑰匙、配合門禁管理等）。*負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)區(qū)域內(nèi)非甲方原因造成的植物及設(shè)施的損失。*為甲方的養(yǎng)護(hù)人員提供必要的安全保障，并配合處理可能出現(xiàn)的與第三方相關(guān)的糾紛或索賠。*如需對綠化區(qū)域進(jìn)行改造、調(diào)整植物種類或設(shè)計等，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商養(yǎng)護(hù)方案的變化。*配合甲方進(jìn)行必要的植物病蟲害鑒定等工作。第五條服務(wù)費(fèi)用與支付1.本協(xié)議項(xiàng)下2025年度的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)總費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。2.該費(fèi)用包含本協(xié)議第二條約定的全部養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容、人員工資、機(jī)械設(shè)備折舊、燃油費(fèi)、水電費(fèi)、綠化材料費(fèi)（指合同約定由甲方使用的肥料、農(nóng)藥等）、保險費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在每月[具體日期，例如：5日]前，支付甲方上一個月的養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具等額的增值稅[普通/專用]發(fā)票。5.甲方提供的服務(wù)價格已考慮了2025年度人工、材料、機(jī)械等成本因素，不含政府相關(guān)收費(fèi)。如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致成本顯著變化，雙方可協(xié)商調(diào)整價格，但調(diào)整幅度不得隨意提高。第六條監(jiān)督與驗(yàn)收1.乙方有權(quán)對甲方的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行不定期巡查和抽查。2.甲方應(yīng)建立完善的養(yǎng)護(hù)記錄制度，并每月向乙方提交當(dāng)月養(yǎng)護(hù)工作總結(jié)報告，內(nèi)容包括但不限于巡查情況、各項(xiàng)養(yǎng)護(hù)工作完成情況、植物生長狀況、病蟲害發(fā)生及防治情況、存在問題及整改措施等。3.對單項(xiàng)養(yǎng)護(hù)工作（如大型修剪后）或階段性養(yǎng)護(hù)成果，乙方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)配合乙方的驗(yàn)收工作。驗(yàn)收合格的，雙方在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。如乙方在收到驗(yàn)收申請后[具體天數(shù)，例如：5]個工作日內(nèi)未提出異議，視為驗(yàn)收合格。如乙方對驗(yàn)收結(jié)果有異議，可在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并由雙方共同確認(rèn)或請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。第七條安全責(zé)任1.甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并實(shí)施養(yǎng)護(hù)作業(yè)安全管理制度和操作規(guī)程，對養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保養(yǎng)護(hù)作業(yè)安全。2.甲方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，覆蓋養(yǎng)護(hù)作業(yè)可能產(chǎn)生的意外事故和第三方責(zé)任風(fēng)險。3.乙方應(yīng)提供養(yǎng)護(hù)區(qū)域內(nèi)的安全信息（如地下管線、危險品存放點(diǎn)等），并確保甲方作業(yè)人員進(jìn)入現(xiàn)場的安全。如因乙方提供信息不全面或乙方管理不善導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.在養(yǎng)護(hù)作業(yè)過程中，甲乙雙方均有義務(wù)采取必要的措施，避免對周圍的人員、財產(chǎn)造成損害。第八條知識產(chǎn)權(quán)雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的技術(shù)資料、工作記錄、照片、影像等成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸屬[約定一方或雙方共有，通常歸甲方所有，但需乙方使用的可約定]。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或用于本協(xié)議以外的目的。第九條保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中了解的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財務(wù)信息等（以下簡稱“保密信息”）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用保密信息。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。第十條違約責(zé)任1.甲方違約：*如甲方未能按本協(xié)議第二條約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供服務(wù)，導(dǎo)致綠化效果顯著下降或出現(xiàn)重大病蟲害未能及時控制，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。逾期未整改或整改后仍不合格的，乙方有權(quán)按該次服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比，例如：10%]向甲方收取違約金；違約金累計達(dá)到本協(xié)議總服務(wù)費(fèi)[百分比，例如：20%]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。*如甲方無故停止提供服務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還已收取但未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用，并支付相當(dāng)于總服務(wù)費(fèi)[百分比，例如：30%]的違約金。*因甲方使用不合格材料或違規(guī)操作造成植物損毀的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方違約：*如乙方未能按本協(xié)議約定按時足額支付養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比，例如：萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[天數(shù)，例如：30]日的，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，直至乙方付清欠款及違約金；逾期超過[天數(shù)，例如：60]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于總服務(wù)費(fèi)[百分比，例如：50%]的違約金。*如因乙方原因（如無故阻撓作業(yè)、提供錯誤信息等）導(dǎo)致甲方無法正常履行養(yǎng)護(hù)義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.不可抗力：因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[天數(shù)，例如：5]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十一條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一種：乙方所在地/甲方所在地/合同履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條協(xié)議的生效、變更與終止1.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。2.對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件，作為本協(xié)議不可分割的一部分。3.本協(xié)議有效期自2025年1月1日起至2025年12月31日止。期限屆滿前[天數(shù)，例如：三個月]，如雙方均有意續(xù)約，可另行協(xié)商簽訂新的養(yǎng)護(hù)合同。若期滿未續(xù)簽，本協(xié)議自動終止。4.本協(xié)議終止時，甲方應(yīng)在[天數(shù)，例如：15]日內(nèi)完成現(xiàn)場養(yǎng)護(hù)工具、資料的清理