房屋辦公場(chǎng)地合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋辦公場(chǎng)地租賃事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物概況

乙方向甲方提供位于__________________的房屋作為辦公場(chǎng)地，該房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為_(kāi)___，房屋用途為辦公，房屋權(quán)屬證明為_(kāi)_________________，土地使用權(quán)年限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)本合同附件一，附件一內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，對(duì)雙方具有同等法律效力。

二、租賃期限

本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：房屋租賃租金為每月____元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整），租金總額為_(kāi)___元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整），包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，不含其他費(fèi)用。

2、租金支付方式：租金實(shí)行按____支付，即每____個(gè)月支付一次，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期____日前支付。

3、支付方式：甲方應(yīng)向乙方指定銀行賬戶支付租金，乙方指定銀行賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：__________________

戶名：__________________

賬號(hào)：__________________

甲方應(yīng)確保按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向乙方支付違約金。

四、押金

乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為_(kāi)___元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿，房屋設(shè)施設(shè)備完好，無(wú)損壞，且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還乙方。

五、房屋交付及驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方，并配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

2、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)，作為本合同不可分割的一部分。

3、房屋驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等，如有損壞或缺失，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付房屋，并保證房屋的使用功能和安全。

2、甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并配備必要的消防設(shè)施。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，并對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行檢查。

4、甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)管理、水電費(fèi)等。

5、甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按剩余租期支付租金的____%向乙方支付違約金。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金和押金。

2、乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于非法活動(dòng)。

3、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作。

5、乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合本合同約定，并不得損害甲方的利益。

七、維修責(zé)任

1、房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2、乙方使用過(guò)程中造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以維修。

八、水電費(fèi)及其他費(fèi)用

1、房屋租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備使用產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

2、水電費(fèi)及其他費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際使用量支付，每月____日為結(jié)算日，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月費(fèi)用。

3、甲方應(yīng)提供水電費(fèi)及其他費(fèi)用的繳費(fèi)憑證，乙方有權(quán)核查。

九、合同解除

1、租賃期間，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按剩余租期支付租金的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2、如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3、如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他事項(xiàng)

1、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：