物業(yè)飼養(yǎng)合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供物業(yè)服務(wù)中涉及飼養(yǎng)寵物事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供物業(yè)服務(wù)，其中包括對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)飼養(yǎng)寵物的管理服務(wù)。乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)業(yè)主或使用人飼養(yǎng)寵物的行為，確保寵物飼養(yǎng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)環(huán)境秩序和公共安全。乙方應(yīng)制定并公示寵物飼養(yǎng)管理規(guī)定，明確寵物飼養(yǎng)的要求、禁止行為以及違規(guī)處理措施。乙方負(fù)責(zé)處理因?qū)櫸镲曫B(yǎng)引發(fā)的糾紛和投訴，如噪音擾民、衛(wèi)生問(wèn)題、傷害事件等，應(yīng)積極協(xié)助雙方協(xié)商解決，必要時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。乙方應(yīng)定期開(kāi)展寵物衛(wèi)生和防疫宣傳，提醒業(yè)主或使用人履行寵物飼養(yǎng)的衛(wèi)生和防疫義務(wù)。對(duì)于違反寵物飼養(yǎng)管理規(guī)定的行為，乙方有權(quán)進(jìn)行勸阻和制止，并記錄在案；情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)要求業(yè)主或使用人限期整改或停止飼養(yǎng)寵物。

二、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供寵物飼養(yǎng)管理服務(wù)的地點(diǎn)：__________________物業(yè)服務(wù)區(qū)域。

2、具體服務(wù)范圍包括：制定并執(zhí)行寵物飼養(yǎng)管理規(guī)定、監(jiān)督寵物飼養(yǎng)行為、處理寵物相關(guān)糾紛和投訴、開(kāi)展寵物衛(wèi)生和防疫宣傳、協(xié)助相關(guān)部門處理寵物管理事務(wù)等。

3、乙方應(yīng)配備專職或兼職的寵物管理工作人員，負(fù)責(zé)具體實(shí)施寵物飼養(yǎng)管理服務(wù)。寵物管理工作人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，熟悉寵物行為特點(diǎn)和相關(guān)法律法規(guī)。

4、乙方承諾為甲方提供日常的寵物飼養(yǎng)管理服務(wù)，并根據(jù)甲方需求和小區(qū)實(shí)際情況，提供寵物相關(guān)的增值服務(wù)，如寵物登記、寵物領(lǐng)養(yǎng)宣傳、寵物傷害處理協(xié)助等。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)尊重乙方提供的寵物飼養(yǎng)管理服務(wù)，對(duì)乙方工作人員正當(dāng)履行合同的服務(wù)工作予以支持、配合。

2、甲方應(yīng)為乙方寵物管理工作人員提供必要的服務(wù)工作條件，包括辦公場(chǎng)所、工作設(shè)備、通訊設(shè)施等。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的寵物飼養(yǎng)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、提出改進(jìn)意見(jiàn)。甲方可以通過(guò)定期檢查、隨機(jī)抽查、業(yè)主評(píng)議等方式對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方根據(jù)監(jiān)督結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的寵物飼養(yǎng)管理服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書(shū)面形式提出整改意見(jiàn)。乙方接到整改意見(jiàn)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施，并落實(shí)整改方案。

5、甲方應(yīng)配合乙方執(zhí)行寵物飼養(yǎng)管理規(guī)定，對(duì)違反規(guī)定的業(yè)主或使用人進(jìn)行教育和引導(dǎo)，共同維護(hù)小區(qū)寵物飼養(yǎng)秩序。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并遵守國(guó)家及地方關(guān)于寵物飼養(yǎng)管理的相關(guān)法律法規(guī)。

2、乙方提供的寵物管理工作人員均應(yīng)是其合法正式的員工，并與工作人員簽訂正式的勞動(dòng)合同，負(fù)責(zé)辦理工作人員的意外傷害保險(xiǎn)，并按月向工作人員支付報(bào)酬。

3、乙方寵物管理工作人員需接受過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，確保具備專業(yè)的寵物管理知識(shí)和技能，熟悉寵物行為特點(diǎn)、相關(guān)法律法規(guī)以及糾紛處理方法。

4、乙方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得損害甲方的利益，不得影響甲方的正常工作經(jīng)營(yíng)秩序，并積極維護(hù)小區(qū)的和諧環(huán)境。

5、乙方的寵物管理工作人員應(yīng)盡職盡責(zé)，文明執(zhí)勤，著裝統(tǒng)一整齊，并配備必要的寵物管理工具，如牽引繩、拾便袋、消毒液等。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)存在寵物飼養(yǎng)相關(guān)的安全隱患或治安隱患，應(yīng)以書(shū)面形式向甲方提出防范建議。甲方接到乙方的防范建議后，應(yīng)及時(shí)予以書(shū)面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

四、寵物飼養(yǎng)管理費(fèi)及支付方式

1、寵物飼養(yǎng)管理費(fèi)實(shí)行月付制，乙方每月為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

2、寵物飼養(yǎng)管理費(fèi)含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），全年含稅金額合計(jì)為_(kāi)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為三個(gè)月的寵物飼養(yǎng)管理費(fèi)。

2、若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付寵物飼養(yǎng)管理費(fèi)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期三個(gè)月仍未支付寵物飼養(yǎng)管理費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同。

3、因?qū)櫸锕芾砉ぷ魅藛T的故意或過(guò)失行為導(dǎo)致甲方或任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書(shū)面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方