2025企業(yè)租賃商業(yè)辦公合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將合法擁有或有權(quán)出租的商業(yè)辦公場(chǎng)所租賃給乙方使用，乙方有意承租該商業(yè)辦公場(chǎng)所，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方將位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物包括但不限于以下部分：辦公區(qū)域：層，面積為平方米；其他設(shè)施：（如有的話，可具體列明）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但須另行簽訂書(shū)面合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。租金支付方式：按（月/季度/半年/年）支付，每期租金為人民幣元，于每期開(kāi)始后的個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：延期支付違約金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金用途：用于保證乙方在租賃期限內(nèi)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金退還：租賃期屆滿，乙方無(wú)違約行為且租賃物及附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)（正常折舊除外），甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、空調(diào)費(fèi)、供暖費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。物業(yè)管理費(fèi)：租賃物的物業(yè)管理費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元，支付方式為。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)利糾紛，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)適合乙方的商業(yè)辦公用途。甲方應(yīng)提供租賃物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或其他合法憑證，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金或改變租賃條件。乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃物及周邊環(huán)境的整潔，不得從事任何違法或擾民活動(dòng)。第七條提前終止如因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商提前終止合同，互不承擔(dān)責(zé)任。除不可抗力外，任何一方不得單方面提前終止合同。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)協(xié)商一致后方可解除合同，否則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的，除支付違約金外，甲方有權(quán)采取停電、停水等措施，直至解除合同。乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收押金。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月