2025深圳標(biāo)準(zhǔn)租賃合同范本甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，特訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于深圳市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，房屋用途為。甲方保證其對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租需另行簽訂書面協(xié)議，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：）。支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金起始日后的個(gè)工作日內(nèi)支付。逾期支付租金的違約金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。第四條押金及押金的退還押金金額：乙方需支付人民幣元作為押金。押金用途：用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。押金退還：租賃期屆滿且雙方無爭議后，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方承租前向乙方說明房屋的使用狀況。（2）租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用，但有權(quán)檢查房屋的使用情況。（3）甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修，除非乙方使用不當(dāng)或故意損壞。乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。第六條轉(zhuǎn)租及提前終止轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋整體或部分轉(zhuǎn)租他人。提前終止：（1）若甲方需提前終止合同，應(yīng)提前日書面通知乙方，并賠償乙方遭受的損失。（2）若乙方需提前終止合同，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付提前終止合同的違約金，具體金額為元或租金總額的%。第七條合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，已付費(fèi)用按實(shí)際使用情況結(jié)算。若一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第八條違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金、違約金及相關(guān)損失。若甲方未按約定履行維修義務(wù)或無正當(dāng)理由收回房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：