2025企業(yè)辦公場(chǎng)地租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下各方于簽訂：出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為出租場(chǎng)地的合法所有權(quán)人，乙方為需要租賃場(chǎng)地用于辦公的企業(yè)法人，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方，供乙方及其員工辦公使用。租賃場(chǎng)地面積為平方米，具體位置以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。1.2乙方承諾僅將租賃場(chǎng)地用于辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借他人。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃場(chǎng)地，應(yīng)于租賃期屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租賃場(chǎng)地的月租金為人民幣元整（大寫：元整）。租金按月支付，乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。3.2乙方可以選擇以下支付方式：（a）銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名稱：，賬號(hào)：；（b）現(xiàn)金支付：至甲方指定地點(diǎn)。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元整（大寫：元整）。該保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2租賃期屆滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。4.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條場(chǎng)地的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或改變其結(jié)構(gòu)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常清潔與維護(hù)工作，費(fèi)用由乙方自理。甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予配合。5.3乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。5.4租賃場(chǎng)地的水、電、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)提供，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方需增加或改裝設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條變更與提前解約6.1在租賃期內(nèi)，如甲方需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。如維修或改造對(duì)乙方的正常使用造成影響，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金或提供其他合理補(bǔ)償。6.2如乙方因經(jīng)營(yíng)需要變更辦公地點(diǎn)，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除本合同。雙方解除合同后，甲方應(yīng)退還未使用的租金及保證金。6.3任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。協(xié)商一致后可解除或變更合同。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，甲方代收代付。7.2租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)范圍包括租賃場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)損失及責(zé)任險(xiǎn)。如乙方需增加保險(xiǎn)項(xiàng)目，費(fèi)用自理。第八條權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利：（a）收取租金、保證金及其他費(fèi)用；（b）對(duì)租賃場(chǎng)地的使用進(jìn)行監(jiān)督；（c）對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維修和改造。8.2甲方的義務(wù)：（a）保證租賃場(chǎng)地的合法性；（b）提供租賃場(chǎng)地的正常使用條件；（c）不得無(wú)故干涉乙方的正常辦公。8.3乙方的權(quán)利：（a）按合同約定使用租賃場(chǎng)地；（b）監(jiān)督甲方的維修和改造工作；（c）要求甲方提供租賃場(chǎng)地的相關(guān)信息。8.4乙方的義務(wù)：（a）按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（b）合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施；（c）遵守甲方的管理規(guī)定。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，需向甲方支付逾期金額的%作為違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，保證金不予退還。9.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，保證金不予退還，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。9.3因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還保證金，并賠償乙方遭受的損失。第十條合同的生效與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一條其他條款11.1本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2本合同簽訂地點(diǎn)為，如發(fā)生爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。11.3本合同的所有附件（如有）均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽署日期：年