2025寫字樓租賃合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系方式：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系方式：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方擁有的寫字樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方同意將位于（城市/地區(qū)）路號的大廈層（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，用于乙方的商業(yè)辦公用途。租賃物的具體描述如下：建筑面積：平方米樓層：層結(jié)構(gòu)：配置：（包括但不限于電力、空調(diào)、消防設(shè)施等）乙方確認(rèn)對租賃物的現(xiàn)狀、面積及用途已充分了解，并愿意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。若續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂書面合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付的月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方可選擇以下任一方式支付租金：每月的第日前支付當(dāng)月租金；每季度的第日前支付本季度租金；每半年的第日前支付半年租金；3.3支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方約定的方式支付租金。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.4租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，若因市場變化或其他合理原因，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整后的租金應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第四條押金4.1押金數(shù)額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)服務(wù)費、公共事業(yè)費用及因乙方違約造成的損失賠償。4.3押金退還：租賃期屆滿且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條物業(yè)服務(wù)費5.1物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付的物業(yè)服務(wù)費為人民幣元/平方米/月，總計人民幣元（大寫：元整）。5.2支付方式：物業(yè)服務(wù)費與租金同步支付，支付方式與租金相同。5.3服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：公共區(qū)域的清潔、保安、綠化維護；公共設(shè)施的日常維護與管理；辦理政府規(guī)定需由乙方承擔(dān)的證照及其他相關(guān)手續(xù)；乙方對物業(yè)服務(wù)不滿意，應(yīng)在7日內(nèi)向甲方提出書面反饋，甲方應(yīng)及時處理。第六條租賃物的使用與維護6.1合法使用：乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或以其他形式變相轉(zhuǎn)租。6.2設(shè)施維護：租賃物的日常維護與維修由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。如租賃物的結(jié)構(gòu)或甲方提供的設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞，甲方負(fù)責(zé)維修，費用由甲方承擔(dān)。6.3安全責(zé)任：乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保租賃物及其內(nèi)部設(shè)施處于安全狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或發(fā)生火災(zāi)、盜竊等事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及賠償造成的損失。第七條保險責(zé)任7.1保險購買：乙方應(yīng)自行購買租賃物內(nèi)財產(chǎn)的保險，費用由乙方承擔(dān)。7.2保險賠償：如因保險事故導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)自行向保險公司索賠，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方的權(quán)益受到損害，乙方應(yīng)予以賠償。第八條合同的變更與解除8.1變更條款：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，方可生效。8.2解除條件：有下列情形之一的，本合同可以解除：甲乙雙方協(xié)商一致；因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；乙方違反本合同約定的義務(wù)，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)未予以改正；8.3解除程序：一方要求解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，乙方應(yīng)在日內(nèi)搬離租賃物，將租賃物恢復(fù)原狀并返還甲方。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金、物業(yè)服務(wù)費或其他費用的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的‰支付違約金；擅自改變租賃物用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償造成的損失；9.2甲方違約責(zé)任：未按約定提供租賃物或相關(guān)服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還押金并賠償造成的損失；9.3損失賠償：若因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)賠償損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第十條爭議解決因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知：本合同項下的所有通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同中載明的地址，通知一經(jīng)發(fā)出，視為已送達(dá)。11.2合同文件：本合同的附件（如有）是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.5正本份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：名稱：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：