2025租賃教室合同示范文本本合同由以下雙方于年月日在（填寫簽訂地點(diǎn)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有合法的教室租賃資質(zhì)，乙方因教學(xué)、培訓(xùn)或其他合法用途需要租賃教室，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于（填寫教室具體位置）的教室（以下簡(jiǎn)稱“租賃教室”）出租給乙方使用。1.2租賃教室的面積為平方米，具體位置及教室設(shè)施以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)為準(zhǔn)。1.3乙方承諾租賃教室僅用于（填寫用途，如教學(xué)、培訓(xùn)、會(huì)議等），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在日內(nèi)給予書面答復(fù)。若雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則本合同自動(dòng)延長(zhǎng)至新的租賃期限。2.3若合同期滿后雙方未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離租賃教室，將教室恢復(fù)原狀并歸還甲方。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租賃教室的租金為每月人民幣元（大寫：），乙方應(yīng)按季度支付，即每季度支付人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），甲方收到租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。3.3乙方應(yīng)于每季度開始前日內(nèi)支付當(dāng)季度租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取‰的違約金，直至乙方支付全部租金為止。3.4乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，由（甲方、乙方）承擔(dān)，具體費(fèi)用分擔(dān)以本合同附件為準(zhǔn)。3.5乙方需支付押金人民幣元（大寫：），押金用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)。合同期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第四條教室的使用與管理4.1甲方應(yīng)確保租賃教室的基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并提供必要的協(xié)助。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃教室及其設(shè)施，不得擅自拆改教室結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)備。若因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或予以賠償。4.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的教室使用規(guī)則，包括但不限于開放時(shí)間、安全規(guī)定等。4.4乙方不得在租賃教室內(nèi)存放易燃、易爆、有毒或其他危險(xiǎn)物品，不得在租賃教室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.5乙方不得將租賃教室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式擅自處分給第三方，否則甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按合同約定提供租賃教室及相關(guān)設(shè)施，并保證其合法性；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，并在乙方違反合同約定時(shí)采取相應(yīng)措施；（3）按時(shí)維修租賃教室及相關(guān)設(shè)施，確保其正常使用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）合理使用租賃教室，遵守甲方的管理規(guī)定；（3）不得將租賃教室用于任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品；（4）在租賃期滿或合同解除后，及時(shí)歸還租賃教室，并將其恢復(fù)至原狀。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）乙方未按合同約定支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變租賃教室用途的；（3）乙方將租賃教室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；（4）乙方在租賃教室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。6.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方賠償損失：（1）甲方未按合同約定提供租賃教室或設(shè)施的；（2）甲方提供的租賃教室存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用并無(wú)法在合理期限內(nèi)修復(fù)的。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按期支付租金的，應(yīng)按日支付‰的違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及其他損失。7.2乙方擅自改變租賃教室用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。7.3因乙方原因?qū)е伦赓U教室設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。7.4甲方未按約定提供租賃教室或設(shè)施的，應(yīng)按日支付‰的違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付未履行期間的租金損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（填寫管轄法院）人民法院提起訴訟。第九條合同生效與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：