2025存量房買賣合同附件樣本合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：乙方（買方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：鑒于甲方合法擁有位于（城市/縣）路號的存量房（以下簡稱“該房屋”）的所有權，乙方擬購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況該房屋位于（城市/縣）路號，房屋用途為，建筑面積為平方米（以房屋所有權證為準），結構為，建成年份為年。該房屋的土地使用權證號為，房屋所有權證號為。第二條房屋價款雙方一致同意該房屋的轉讓價格為人民幣（大寫）（￥元）整。該價格已包含該房屋的全部價款及相關費用。第三條付款方式乙方應于本合同簽訂之日起日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）（￥元）整。乙方應于辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)前，向甲方支付剩余房價款，計人民幣（大寫）（￥元）整，其中定金自動轉為房款。甲乙雙方一致同意，所有房款支付均通過銀行轉賬方式完成，相關轉賬憑證作為本合同的有效附件。第四條房屋交付甲方應于收到全部房款后日內向乙方交付該房屋及其附屬設施。交付時，雙方應共同核驗房屋及附屬設施的狀態(tài)，并簽署《房屋交接單》。該房屋交付時，甲方應向乙方提供該房屋的全部鑰匙及相關權屬證明文件。第五條權屬轉移登記甲乙雙方應于該房屋交付后日內，共同向房屋所在地房地產交易中心申請辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。甲方應協助乙方完成權屬轉移登記手續(xù)，包括提供必要的文件資料，并承擔應由甲方承擔的相關稅費。因甲方原因未能在約定時間內完成權屬轉移登記的，每逾期一日，甲方應按日計算向乙方支付違約金，違約金為總房價款的‰。第六條稅費承擔根據相關法律法規(guī)規(guī)定，本次交易涉及的稅費由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。若本合同履行過程中因稅費政策變化而產生的額外稅費，由甲乙雙方協商解決。第七條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。若因乙方原因導致本合同解除或未能履行的，甲方有權沒收定金，并要求乙方賠償損失。若因甲方原因導致本合同解除或未能履行的，甲方應雙倍返還定金，并賠償給乙方造成的損失。第八條不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方應協商解決。任何一方因不可抗力無法履行義務的，應于事件發(fā)生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第九條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，房地產交易中心留存份，每份均具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件《房屋所有權證》復印件《土地使用權證》復印件《房屋狀況說明書》《共有權聲明》（若有）甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：