場地租賃合同合同編號：[具體編號]出租方（甲方）名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的場地事宜，訂立本合同。第一條租賃場地甲方將其合法擁有（或有權(quán)出租）的位于[省/市][區(qū)/縣][街道][號][小區(qū)/大廈名稱][棟/單元][層][室]的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地的建筑面積為[具體數(shù)字]平方米，實際使用面積為[具體數(shù)字]平方米（以雙方共同測量確認(rèn)的結(jié)果為準(zhǔn)）。租賃場地的用途為[具體用途，如：辦公、商業(yè)經(jīng)營等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更租賃場地的用途。若乙方確需變更用途，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[具體年數(shù)]年[具體月數(shù)]個月。租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃場地，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前[具體天數(shù)]日向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方在租賃期滿后未提出續(xù)租請求且未返還租賃場地的，視為乙方違約，甲方有權(quán)采取包括但不限于停水、停電等措施強(qiáng)制乙方返還場地，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)。第三條租金及支付方式租賃場地的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[具體金額]元，月租金總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付周期為[月/季/年]，乙方應(yīng)在每[支付周期]的第[具體天數(shù)]日前向甲方支付當(dāng)期租金。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶名：[甲方賬戶名稱]開戶行：[甲方開戶銀行]賬號：[甲方銀行賬號]乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付租金的[具體比例]%向甲方支付違約金。逾期支付租金超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃場地，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條租賃押金為保證乙方全面履行本合同項下的義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付租賃押金，押金金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本合同解除后，乙方付清所有應(yīng)付款項（包括但不限于租金、水電費(fèi)、違約金等）并將租賃場地恢復(fù)原狀（自然損耗除外）并交還甲方后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)將租賃押金無息退還乙方。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從租賃押金中扣除相應(yīng)款項以彌補(bǔ)甲方的損失。若押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方仍應(yīng)補(bǔ)足。第五條其他費(fèi)用租賃期間，因使用租賃場地所發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。上述費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照相關(guān)供應(yīng)單位或物業(yè)公司的規(guī)定執(zhí)行，乙方應(yīng)按時足額支付。若因乙方未按時支付上述費(fèi)用而產(chǎn)生滯納金、違約金等，由乙方承擔(dān)。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金、押金及其他應(yīng)付款項。（2）監(jiān)督乙方按照本合同約定使用租賃場地，若乙方擅自變更用途或損壞場地設(shè)施，有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。（3）租賃期滿或本合同解除后，有權(quán)收回租賃場地。義務(wù)（1）保證其為租賃場地的合法權(quán)利人或有權(quán)出租人，有權(quán)將租賃場地出租給乙方使用。（2）向乙方提供租賃場地的相關(guān)證明文件（如產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件等）。（3）負(fù)責(zé)租賃場地及其附屬設(shè)施的正常維修（因乙方過錯造成損壞的除外），確保乙方能夠正常使用。維修應(yīng)在收到乙方書面通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行，若逾期未維修，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（4）不得無故干擾乙方的正常使用。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利（1）按照本合同約定使用租賃場地。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)拒絕甲方無故提前收回場地的要求。（3）對租賃場地進(jìn)行必要的裝修、裝飾，但應(yīng)事先將裝修、裝飾方案報甲方書面同意。裝修、裝飾費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，可移動的裝修、裝飾物品歸乙方所有，不可移動或拆除會損壞場地的部分歸甲方所有（雙方另有約定的除外）。義務(wù)（1）按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他應(yīng)付款項。（2）合理使用租賃場地及其附屬設(shè)施，不得損壞、擅自拆改。因乙方過錯造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃場地的環(huán)境衛(wèi)生。（4）不得利用租賃場地從事任何違法違規(guī)活動。（5）租賃期滿或本合同解除后，應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀（自然損耗除外）并交還甲方，同時結(jié)清所有應(yīng)付款項。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，也不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。若乙方經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租的，應(yīng)與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，并向甲方備案。轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容不得違反本合同的約定，乙方對次承租人的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條合同的解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，本合同可以解除：（1）因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的。（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致另一方合同目的無法實現(xiàn)的。（3）法律規(guī)定或合同約定的其他可以解除合同的情形。第十條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任（1）甲方未按時交付租賃場地的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的[具體比例]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并賠償乙方因此造成的損失。（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，并賠償乙方因此造成的損失。乙方違約責(zé)任（1）乙方未按時支付租金的，按本合同第三條第4款執(zhí)行。（2）乙方擅自變更租賃場地用途、損壞場地設(shè)施或從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正、恢復(fù)原狀或賠償損失，若乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，沒收租賃押金，并要求乙方賠償損失。（3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除合同，沒收租賃押金，并要求乙方賠償損失。第十一條不可抗力因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行或部分不能履行、以及需要延期履行的理由的有效證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。第十二條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件（如有）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式