2025年貴陽住建局入職考試題及答案一、公共基礎(chǔ)知識（共30題，每題1.5分，共45分）（一）單項選擇題（115題）1.黨的二十大報告指出，“推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化，加快農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化”。下列關(guān)于貴陽新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的表述，錯誤的是（）。A.2024年貴陽實施“強省會”行動，提出“一圈兩場三改”（15分鐘生活圈、農(nóng)貿(mào)市場和停車場、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)和背街小巷改造）深化工程B.推動貴安新區(qū)與貴陽主城區(qū)“產(chǎn)城融合”，重點發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟、新能源等新興產(chǎn)業(yè)C.嚴格限制城市建成區(qū)擴張，優(yōu)先通過“城市更新”提升存量空間利用效率D.農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化中，將“戶籍準入”作為唯一落戶條件答案：D（貴陽推行“零門檻”落戶政策，取消戶籍準入限制，以居住證為主要依據(jù)保障公共服務(wù)）2.根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，下列關(guān)于規(guī)劃修改的說法，正確的是（）。A.控制性詳細規(guī)劃的修改需經(jīng)原審批機關(guān)同意后，直接報本級人大常委會備案B.修建性詳細規(guī)劃確需修改的，建設(shè)單位可自行調(diào)整后報城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審批C.省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的修改，需由原編制機關(guān)組織論證，報國務(wù)院審批D.城市總體規(guī)劃的修改涉及城市性質(zhì)、規(guī)模變更的，無需重新編制規(guī)劃答案：C（A項需先組織論證并征求利害關(guān)系人意見；B項需按程序重新報批；D項涉及重大變更需重新編制）3.2024年7月，貴陽市住建局印發(fā)《關(guān)于進一步規(guī)范商品房預(yù)售資金監(jiān)管的通知》，明確預(yù)售資金“全額監(jiān)管、分階段撥付”。下列關(guān)于預(yù)售資金監(jiān)管的表述，錯誤的是（）。A.監(jiān)管資金僅包括購房人支付的首付款，不包含銀行按揭貸款B.監(jiān)管賬戶由住建部門、銀行、開發(fā)企業(yè)三方共同監(jiān)管C.項目主體結(jié)構(gòu)封頂前，撥付比例不得超過監(jiān)管資金總額的60%D.開發(fā)企業(yè)挪用監(jiān)管資金導(dǎo)致工程爛尾的，將納入信用黑名單答案：A（預(yù)售資金包括首付款、按揭貸款、分期付款等全部購房款）4.根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》，施工單位應(yīng)當在施工現(xiàn)場入口處、施工起重機械等危險部位設(shè)置明顯的（）。A.安全警示標志B.消防設(shè)施標識C.施工進度公示牌D.應(yīng)急疏散路線圖答案：A（條例第二十八條明確要求設(shè)置安全警示標志）5.貴陽市2024年政府工作報告提出“推動保障性住房建設(shè)提質(zhì)擴面”，下列不屬于保障性住房范疇的是（）。A.公租房（公共租賃住房）B.共有產(chǎn)權(quán)住房C.人才公寓（政府主導(dǎo)建設(shè)）D.商品住宅配建的市場化租賃住房答案：D（保障性住房需符合政府主導(dǎo)、限定標準、限定價格或租金等特征，市場化租賃住房不屬于）（二）多項選擇題（1625題）16.貴陽市住建局2024年重點工作包括“推進城市韌性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)”，下列屬于韌性基礎(chǔ)設(shè)施的有（）。A.地下綜合管廊B.海綿城市排水系統(tǒng)C.應(yīng)急避難場所D.超高層建筑玻璃幕墻答案：ABC（韌性基礎(chǔ)設(shè)施強調(diào)抗災(zāi)能力，D項屬常規(guī)建筑部件）17.根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》，建設(shè)單位申請施工許可證需具備的條件包括（）。A.已辦理該建筑工程用地批準手續(xù)B.施工場地已基本具備施工條件，需要征收房屋的，進度符合施工要求C.建設(shè)資金已經(jīng)落實，工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30%D.已經(jīng)確定施工企業(yè)，且施工企業(yè)資質(zhì)符合要求答案：ABD（C項應(yīng)為工期不足一年的到位資金不少于50%，超過一年的不少于30%）18.貴陽市“十四五”新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃提出“構(gòu)建‘一核三中心多節(jié)點’城鎮(zhèn)空間格局”，其中“一核”指貴陽貴安核心區(qū)，“三中心”可能包括（）。A.清鎮(zhèn)市（生態(tài)旅游與現(xiàn)代制造中心）B.修文縣（新材料與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)中心）C.開陽縣（磷化工與綠色能源中心）D.息烽縣（紅色旅游與現(xiàn)代物流中心）答案：ABCD（均為貴陽“三中心”功能定位的具體表述）19.下列關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的說法，正確的有（）。A.建設(shè)單位應(yīng)當在領(lǐng)取施工許可證前，辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)B.質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)需對地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行現(xiàn)場監(jiān)督C.工程竣工驗收后，質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)向備案機關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告D.施工單位對施工質(zhì)量負責，監(jiān)理單位對設(shè)計質(zhì)量負責答案：ABC（D項監(jiān)理單位對施工質(zhì)量承擔監(jiān)理責任，設(shè)計質(zhì)量由設(shè)計單位負責）20.貴陽市推動“城市更新”工作中，需遵循的原則包括（）。A.留改拆并舉，以保留利用提升為主B.嚴格控制大拆大建，拆建比不超過2:1C.優(yōu)先補齊養(yǎng)老、托幼、停車等公共服務(wù)設(shè)施短板D.鼓勵社會資本參與，探索“留改拆”市場化運作模式答案：ACD（B項貴陽明確拆建比不超過1:1，防止過度開發(fā)）（三）判斷題（2630題）26.建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位可直接組織竣工驗收，無需通知質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)到場。（）答案：×（需提前通知質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對驗收程序進行監(jiān)督）27.貴陽市歷史建筑保護范圍內(nèi)，禁止任何新建、擴建活動。（）答案：×（經(jīng)批準可進行必要的修繕和配套設(shè)施建設(shè)，不得破壞歷史風貌）28.施工單位應(yīng)當為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，費用由作業(yè)人員自行承擔。（）答案：×（費用由施工單位支付）29.商品房預(yù)售合同簽訂后，購房人可憑合同直接辦理不動產(chǎn)登記。（）答案：×（需完成竣工驗收并取得備案證明后，方可辦理產(chǎn)權(quán)登記）30.城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位取得乙級資質(zhì)后，可在全國范圍內(nèi)承擔20萬人口以下城市的總體規(guī)劃編制任務(wù)。（）答案：√（《城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)管理規(guī)定》明確乙級資質(zhì)可承擔20萬人口以下城市總體規(guī)劃編制）二、專業(yè)知識應(yīng)用（共5題，每題7分，共35分）31.簡答題：簡述貴陽市推進“城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造”的主要內(nèi)容及目標。答案：主要內(nèi)容包括：①基礎(chǔ)類改造（水、電、路、氣等市政配套設(shè)施，屋面防水、外墻保溫等房屋公共部位）；②完善類改造（加裝電梯、停車場、充電樁、養(yǎng)老托幼等社區(qū)服務(wù)設(shè)施）；③提升類改造（小區(qū)文化景觀、智慧安防系統(tǒng)等）。目標：到2025年基本完成2000年底前建成的需改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)，推動“住有所居”向“住有優(yōu)居”轉(zhuǎn)變，提升居民生活品質(zhì)，促進城市有機更新。32.案例分析題：某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在貴陽市觀山湖區(qū)開發(fā)“云璟府”項目，因資金鏈斷裂，項目主體結(jié)構(gòu)完成80%后停工，購房人集體上訪要求退房或復(fù)工。作為住建局工作人員，你會如何處理？答案：處理步驟：①立即啟動預(yù)售資金監(jiān)管核查，調(diào)取監(jiān)管賬戶流水，查明資金是否被挪用；②約談開發(fā)企業(yè)負責人，要求其限期籌集資金復(fù)工，若無法自行解決，協(xié)調(diào)金融機構(gòu)、國企平臺介入托管或接盤；③向購房人通報調(diào)查進展，開通維權(quán)綠色通道，引導(dǎo)通過法律途徑主張權(quán)益（如申請財產(chǎn)保全）；④聯(lián)合市場監(jiān)管、公安等部門，對企業(yè)違法違規(guī)行為（如挪用資金）依法處罰，納入信用黑名單；⑤完善預(yù)售資金監(jiān)管機制，加強后續(xù)項目風險預(yù)警，防止類似問題發(fā)生。33.論述題：結(jié)合貴陽“強省會”行動，談?wù)勅绾瓮苿咏ㄖI(yè)高質(zhì)量發(fā)展。答案：①優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)：扶持本地龍頭建筑企業(yè)晉升特級資質(zhì)，培育專業(yè)承包、綠色建材等細分領(lǐng)域優(yōu)勢企業(yè)；②推廣智能建造：在政府投資項目中強制應(yīng)用BIM技術(shù)、裝配式建筑，建設(shè)智能建造產(chǎn)業(yè)園；③強化質(zhì)量安全：推行“智慧工地”監(jiān)管平臺，實現(xiàn)施工全過程數(shù)字化監(jiān)控，嚴格落實質(zhì)量終身責任制；④拓展市場空間：支持企業(yè)參與“一帶一路”、省內(nèi)新基建項目，鼓勵“走出去”承接工程；⑤加強人才培養(yǎng)：與高校合作開設(shè)智能建造專業(yè)，培育建造師、BIM工程師等緊缺人才；⑥落實政策支持：對綠色建筑、裝配式項目給予容積率獎勵、資金補貼，降低企業(yè)融資成本。34.計算題：某新建住宅項目總建筑面積10萬平方米，其中地上建筑面積8萬平方米，地下建筑面積2萬平方米。根據(jù)《貴陽市綠色建筑創(chuàng)建行動實施方案》，該項目需滿足二星級綠色建筑標準。已知：①節(jié)能率目標為65%（現(xiàn)行標準50%）；②可再生能源替代率需達到8%；③住宅全裝修交付比例100%。若該項目通過太陽能光伏板實現(xiàn)年發(fā)電量120萬度（當?shù)仉娋W(wǎng)年供電量為1000萬度），計算其可再生能源替代率是否達標（替代率=可再生能源發(fā)電量/總用電量×100%）。答案：假設(shè)項目總用電量=地上建筑面積×住宅單位面積年用電量（按50kWh/㎡計算）+地下建筑面積×車庫單位面積年用電量（按30kWh/㎡計算）=8萬×50+2萬×30=400萬+60萬=460萬度?？稍偕茉刺娲?120萬/460萬×100%≈26.09%＞8%，達標。35.實務(wù)操作題：貴陽市住建局擬開展“建筑施工安全月”活動，需制定活動方案。請列出方案的核心要素（至少5項），并說明每項的具體內(nèi)容。答案：核心要素及內(nèi)容：①活動主題（如“強化安全責任，筑牢建筑防線”）；②時間安排（2025年6月1日30日，分動員部署、排查整治、總結(jié)提升三階段）；③主要任務(wù)（企業(yè)自查隱患、部門專項檢查、典型事故案例警示宣傳）；④責任分工（市住建局統(tǒng)籌，各區(qū)（市、縣）住建部門具體實施，企業(yè)主體責任）；⑤保障措施（成立領(lǐng)導(dǎo)小組、開通舉報熱線、對隱患整改不力企業(yè)頂格處罰）；⑥預(yù)期目標（實現(xiàn)6月建筑施工零亡人事故，隱患整改率100%）。三、公文寫作（共1題，20分）36.寫作題：根據(jù)以下背景，撰寫一份《貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于2024年城鎮(zhèn)燃氣安全專項整治工作的總結(jié)報告》。背景：2024年，貴陽市住建局牽頭開展城鎮(zhèn)燃氣安全專項整治，重點排查餐飲場所、老舊小區(qū)、瓶裝燃氣用戶；排查餐飲場所2.3萬家，發(fā)現(xiàn)隱患5600處（已整改5500處，整改率98.2%）；老舊小區(qū)管道燃氣改造完成120個，惠及居民8.5萬戶；查處違法充裝、運輸瓶裝燃氣行為32起，處罰企業(yè)5家；舉辦安全培訓120場，覆蓋從業(yè)人員1.2萬人次、居民15萬人次；建立“街道社區(qū)網(wǎng)格”三級巡查機制，安裝燃氣泄漏報警裝置3.8萬套；整治期間未發(fā)生燃氣安全亡人事故。要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，數(shù)據(jù)準確，語言簡潔，800字左右。答案：貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于2024年城鎮(zhèn)燃氣安全專項整治工作的總結(jié)報告省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳：為深入貫徹落實習近平總書記關(guān)于安全生產(chǎn)的重要指示精神，切實保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，我局于2024年3月至11月牽頭開展城鎮(zhèn)燃氣安全專項整治行動?，F(xiàn)將工作情況總結(jié)如下：一、工作開展情況（一）高位統(tǒng)籌部署。成立由局主要領(lǐng)導(dǎo)任組長的專項整治領(lǐng)導(dǎo)小組，印發(fā)《貴陽市城鎮(zhèn)燃氣安全專項整治實施方案》，明確“餐飲場所、老舊小區(qū)、瓶裝燃氣”三大重點領(lǐng)域，細化排查、整改、執(zhí)法、宣傳四步任務(wù)清單。（二）全面排查整治。組織各區(qū)（市、縣）住建部門聯(lián)合綜合執(zhí)法、市場監(jiān)管等部門，對全市2.3萬家餐飲場所開展“拉網(wǎng)式”排查，累計發(fā)現(xiàn)隱患5600處，已整改5500處（整改率98.2%），剩余100處納入“一隱患一方案”跟蹤整改。完成120個老舊小區(qū)管道燃氣改造，惠及居民8.5萬戶，同步更新老化管道180公里。（三）嚴格執(zhí)法問責。強化部門聯(lián)動執(zhí)法，查處違法充裝、運輸瓶裝燃氣行為32起，扣押非法氣瓶1200余個，對存在重大安全隱患的5家燃氣企業(yè)依法處罰，停業(yè)整頓2家，納入信用懲戒名單3家。（四）強化宣傳培訓。組織開展“燃氣安全進社區(qū)”活動120場，覆蓋從業(yè)人員1.2萬人次、居民15萬人次；發(fā)放安全用氣手冊20萬份，通過“貴陽住建”微信公眾號推送安全提示30期。推動“技防”升級，在餐飲場所、老舊小區(qū)安裝燃氣泄漏報警裝置3.8萬套，接入智慧燃氣監(jiān)管平臺實時監(jiān)測。（五）健全長效機制。建立“街道社區(qū)網(wǎng)格”三級巡查機制，明確2000名網(wǎng)格員負責日常巡查；將燃氣安全納入社區(qū)綜合治理考核，每季度開展“回頭看”檢查，防止問題反彈。二、工作成效專項整治