2025診所租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的診所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息甲方出租的診所位于省市區(qū)路號，具體面積為平方米，用途為（以下統(tǒng)稱“租賃物”）。租賃物包括但不限于診所用房、設(shè)備、附屬設(shè)施及其他相關(guān)物品（詳見附件清單）。租賃物現(xiàn)狀已由甲乙雙方共同查驗(yàn)確認(rèn)，雙方對此無異議。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。在租賃期屆滿前日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，如達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元（大寫：）。支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的方式支付租金，具體支付方式應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。甲方收款賬戶信息：開戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：），以保證乙方按本合同約定履行義務(wù)。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期滿，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)與租賃物使用相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。租賃物的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)自行購買診所內(nèi)設(shè)備及物品的保險(xiǎn)。第六條使用與維修責(zé)任甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)等方面，如因甲方原因?qū)е伦赓U物權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他可能危害租賃物安全的行為。租賃期間，如租賃物發(fā)生損壞或需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修工作。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成維修，如因維修延誤影響乙方正常使用，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金或采取補(bǔ)救措施。乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條裝修條款乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)提前將裝修方案提交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。乙方的裝修不得破壞租賃物的結(jié)構(gòu)安全，不得影響其他承租人或相鄰的權(quán)利人。租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或與甲方協(xié)商處理裝修歸屬問題。第八條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租他人。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本提交甲方備案。因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的任何糾紛或損失，由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第九條合同解除任何一方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同義務(wù)的，可協(xié)商解除合同，雙方互不負(fù)違約責(zé)任。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且押金不予退還：未按約定支付租金或費(fèi)用超過日；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物；在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按約定交付租賃物或提供相關(guān)服務(wù)；擅自提高租金或收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第十條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)自逾期之日起每日按未付金額的%向甲方支付違約金。甲方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)自逾期之日起每日按月租金的%向乙方支付違約金。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：日期：年