2025河北省土地使用權轉(zhuǎn)讓合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法取得位于河北?。ㄒ韵潞喎Q“轉(zhuǎn)讓地塊”）的國有土地使用權，土地面積為平方米，土地用途為，土地使用權證號為（以下簡稱“土地使用權證”），甲方現(xiàn)將該土地使用權有償轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權利義務，維護雙方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，達成如下協(xié)議：第一章合同雙方第一條

甲方保證其對轉(zhuǎn)讓地塊擁有完整的土地使用權，并已取得合法有效的土地使用權證。甲方承諾在轉(zhuǎn)讓該土地使用權時，未設置任何抵押、質(zhì)押或其他限制性權利。第二條

乙方確認其具備受讓土地使用權的主體資格，并保證按照本合同約定支付土地使用權轉(zhuǎn)讓價款及相關費用。第二章轉(zhuǎn)讓標的第三條

轉(zhuǎn)讓地塊的基本情況土地位置：河北省。土地面積：平方米。土地用途：。土地使用權證號：。土地使用權取得方式：。土地使用權剩余期限：年（自年月日起至年月日止）。第四條

轉(zhuǎn)讓地塊上現(xiàn)狀：（如無建筑物或地上物，需明確說明；如有地上物，需列明地上物的權屬情況）。第三章轉(zhuǎn)讓價款及支付方式第五條

土地使用權轉(zhuǎn)讓價款轉(zhuǎn)讓價款總額為人民幣元（大寫：）。價款包括甲方取得轉(zhuǎn)讓地塊所支付的一切費用，但不包括乙方在受讓后可能需要支付的稅費及其他費用。第六條

支付方式及時間乙方應按下列方式支付轉(zhuǎn)讓價款：（1）第一期付款：人民幣元，于年月日前支付。（2）第二期付款：人民幣元，于年月日前支付。（3）。乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款應匯至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號：第七條

甲方收取轉(zhuǎn)讓價款后，應向乙方開具合法有效的收款憑證。第四章轉(zhuǎn)讓程序及權利義務第八條

轉(zhuǎn)讓程序本合同簽訂后個工作日內(nèi)，甲乙雙方共同向河北省自然資源主管部門申請辦理土地使用權變更登記手續(xù)。甲方應協(xié)助乙方取得土地使用權證的變更登記，并提供辦理過戶所需的全部資料。第九條

雙方權利義務甲方的權利義務：（1）甲方應按時提供辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓所需的所有文件和資料，并保證其真實、合法、有效。（2）甲方應協(xié)助乙方完成土地使用權的過戶登記手續(xù)。（3）在土地使用權過戶登記完成前，甲方不得將轉(zhuǎn)讓地塊轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。乙方的權利義務：（1）乙方應按時支付轉(zhuǎn)讓價款。（2）乙方應按時提供辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓所需的所有文件和資料，并保證其真實、合法、有效。（3）在土地使用權過戶登記完成前，乙方不得擅自改變轉(zhuǎn)讓地塊的用途或進行其他可能影響轉(zhuǎn)讓的活動。第五章違約責任第十條

違約責任甲方違約責任：（1）甲方未按本合同約定提供辦理轉(zhuǎn)讓所需文件或資料的，每逾期一日，應按轉(zhuǎn)讓價款總額的%向乙方支付違約金。（2）甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶登記手續(xù)的，每逾期一日，應按轉(zhuǎn)讓價款總額的%向乙方支付違約金。（3）若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓地塊被抵押、質(zhì)押或其他限制性權利的，乙方有權解除合同，甲方應退還全部已付轉(zhuǎn)讓價款，并賠償乙方遭受的一切損失。乙方違約責任：（1）乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一日，應按未付轉(zhuǎn)讓價款的%向甲方支付違約金。（2）乙方未按本合同約定提供辦理轉(zhuǎn)讓所需文件或資料的，每逾期一日，應按轉(zhuǎn)讓價款總額的%向甲方支付違約金。（3）若乙方無故終止合同，甲方有權沒收乙方已付的定金（如有），并要求乙方賠償遭受的一切損失。第六章合同的變更、解除和終止第十一條

合同的變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或補充，變更或補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條

合同的解除本合同簽訂后，若因不可抗力導致轉(zhuǎn)讓地塊無法繼續(xù)轉(zhuǎn)讓的，雙方可協(xié)商解除合同，轉(zhuǎn)讓價款已支付的部分按原支付方式退還，雙方互不承擔違約責任。任何一方違反本合同約定的義務，導致合同目的無法實現(xiàn)的，違約方應承擔相應的違約責任，守約方有權解除合同。第十三條

合同的終止本合同在土地使用權過戶登記完成并領取新的土地使用權證后終止。第七章爭議解決第十四條

爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章附則第十五條

其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同