2025企業(yè)辦公場地租賃合同模板合同編號：簽訂地點(diǎn)：本合同（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方辦公場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于市區(qū)路號的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地面積為平方米（具體面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）。1.2乙方承諾將租賃場地用于合法的辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃場地的用途或轉(zhuǎn)作他用。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用租賃場地，應(yīng)提前個月以書面形式通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整），租金按個月為一期支付，乙方應(yīng)于每期開始后的日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付第一期租金。后續(xù)租金應(yīng)在每期的第一個月日前支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：銀行賬號：3.3租金不包括水、電、燃?xì)?、通信、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用，乙方需另行承擔(dān)。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供租賃場地，并保證租賃場地的合法性及完整性。5.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃場地的維修與保養(yǎng)，確保其處于可正常使用狀態(tài)。因甲方原因?qū)е伦赓U場地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，并要求乙方遵守本協(xié)議的約定。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖延或拒付。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞場地及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃場地及公共區(qū)域的整潔與安全。5.2.4乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃場地的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通信費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)費(fèi)用。6.2租賃場地的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條租賃場地的修繕與改造7.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維修與保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方如需對租賃場地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意。裝修或改造所產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)，且不得影響租賃場地的結(jié)構(gòu)安全及消防安全。第八條合同的變更、解除與終止8.1本協(xié)議履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。8.2若甲方因自身原因需提前收回租賃場地，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金。若甲方單方面提前收回租賃場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.3若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可退租。未經(jīng)甲方同意擅自退租的，甲方有權(quán)扣除乙方押金，并要求乙方賠償損失。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金。9.2乙方擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場地的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。9.3因乙方原因?qū)е伦赓U場地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.4若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金并承擔(dān)維修責(zé)任。若甲方無法履行修復(fù)義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。第十條爭議解決10.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)