2025簡(jiǎn)化版租賃合同樣本本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）自愿簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方愿意將自有之租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方所提供之租賃物，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息甲方出租之租賃物為：（具體描述租賃物，例如：位于市區(qū)路號(hào)的房屋/商鋪）。租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。在租賃期內(nèi)，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一租賃期的租金，首期租金應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付。支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金條款乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且租賃物無(wú)損壞，則甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或欠付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)依法履行租賃物的所有權(quán)人義務(wù)，保證租賃物的合法性及可出租性。（2）甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方的違約行為采取相應(yīng)措施。（3）甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全及周邊環(huán)境的安全性，在租賃期內(nèi)不得隨意減少或改變租賃物的使用功能。（4）非經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意進(jìn)入租賃物，除非有緊急情況需要修繕租賃物或有其他合法權(quán)益需要保障。乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物之結(jié)構(gòu)或用途。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃物所在社區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。（3）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓他人使用。（4）乙方應(yīng)維護(hù)租賃物的完好，若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條維修與費(fèi)用承擔(dān)租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由方承擔(dān)。若租賃物出現(xiàn)非乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方有權(quán)要求甲方在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)影響正常使用之問題，甲方不得無(wú)故拖延。第七條租賃物的轉(zhuǎn)讓在租賃期內(nèi)，若甲方將租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前日書面通知乙方，并保證受讓人繼續(xù)履行本合同。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，但應(yīng)于收到通知后日內(nèi)以書面形式表示愿意購(gòu)買，否則視為放棄。第八條合同的解除以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方累計(jì)個(gè)月未支付租金及費(fèi)用；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或改變其用途；（3）乙方利用租賃物從事違法行為。以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用且經(jīng)乙方催告后未在合理期限內(nèi)修復(fù)；（2）甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方正常使用。合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)在解除后日內(nèi)騰空并歸還租賃物。第九條違約責(zé)任若任何一方未履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。若甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)退還已收取的全部租金及押金，并向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若乙方違約導(dǎo)致合同解除，已支付的租金及押金不予退還，且乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月