2025標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)辦公場地租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）的合法所有權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，希望承租該租賃場地用于辦公及相關(guān)經(jīng)營活動。雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就租賃事項達(dá)成如下協(xié)議：第一章合同標(biāo)的物第一條租賃場地基本情況租賃場地位于，具體位置詳見附件《租賃場地平面圖》。租賃場地面積為：平方米（建筑面積/使用面積）。租賃場地權(quán)屬證明：（權(quán)屬證明編號：）。第二條租賃場地的用途乙方承諾將租賃場地用于合法的辦公及相關(guān)經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃場地的用途，也不得利用租賃場地進行任何違法活動。第二章租賃期限第三條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日（起租日）起至年月日止。第四條租賃期限的延續(xù)在租賃期限屆滿前三個月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求，但雙方需另行簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三章租金及支付方式第五條租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定，租賃場地的租金為每月人民幣元（大寫：）。第六條租金支付方式乙方可選擇以下支付方式：按月支付：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金；按季度支付：乙方應(yīng)于每季度第一個月日前支付本季度租金；按半年支付：乙方應(yīng)于每半年第一個月日前支付半年租金。第七條租金支付賬號甲方指定的租金收款賬戶為：戶名：開戶銀行：賬戶：第八條租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)一經(jīng)確定，除非雙方另有書面約定，否則不得單方面調(diào)整。第四章押金第九條押金的收取為確保乙方履行本合同約定的各項義務(wù)，甲方收取乙方押金人民幣元（大寫：）。第十條押金的使用在租賃期間，如果乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。押金的剩余部分，甲方應(yīng)于合同終止后三十日內(nèi)無息退還乙方。第十一條押金的補足在租賃期間，如押金因扣除違約金而減少至元以下時，乙方應(yīng)于收到甲方通知后十日內(nèi)補足至約定金額。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第十二條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方保證其對租賃場地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該租賃場地。甲方應(yīng)按時提供租賃場地，并確保租賃場地及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定的用途及相關(guān)法律法規(guī)。甲方不得無故干涉乙方的正常辦公活動，但有權(quán)進入租賃場地進行檢查、維修或緊急情況處理。第十三條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地，并支付相應(yīng)的租金及其他費用。乙方應(yīng)合理使用租賃場地及相關(guān)設(shè)施，避免造成損壞。如因乙方原因?qū)е伦赓U場地或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得對租賃場地進行任何形式的改造或裝修。乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃場地進行任何違法活動。第六章合同的變更與解除第十四條合同的變更雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更。任何變更均應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十五條合同的解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方未按本合同約定支付租金或其他費用，且在甲方通知后日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。如甲方因自身原因需提前收回租賃場地的，應(yīng)提前日書面通知乙方，并按照剩余租賃期限退還乙方已支付的租金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七章違約責(zé)任第十六條違約金任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：）。如違約金不足以彌補守約方的實際損失，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第十七條滯納金如乙方未按本合同約定的時間支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付金額‰的滯納金。第八章爭議解決第十八條爭議解決因履行本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第九章其他條款第十九條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十一條附件的效力本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月