2025福建省廈門(mén)市公有住房買(mǎi)賣(mài)合同樣本合同編號(hào)：合同雙方：甲方（賣(mài)方）：，身份證號(hào)：，聯(lián)系電話：，地址：乙方（買(mǎi)方）：，身份證號(hào)：，聯(lián)系電話：，地址：鑒于甲方擁有位于福建省廈門(mén)市區(qū)路號(hào)的公有住房的合法所有權(quán)，乙方希望購(gòu)買(mǎi)該公有住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該公有住房位于福建省廈門(mén)市區(qū)路號(hào)，房號(hào)為，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。第二條房屋交易價(jià)格雙方同意該公有住房的交易價(jià)格為人民幣元（大寫(xiě)：元整），該價(jià)格包括但不限于房屋本身及相關(guān)設(shè)施的費(fèi)用。第三條付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：a.首期付款：人民幣元（大寫(xiě)：元整），應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：。b.余款支付：人民幣元（大寫(xiě)：元整），應(yīng)于該公有住房交付之日一次性支付至甲方指定賬戶：。甲乙雙方同意，任何一方未按約定支付款項(xiàng)或未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為元（大寫(xiě)：元整）。第四條房屋交付甲方應(yīng)當(dāng)于年月日前將符合約定的公有住房交付給乙方。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)提供以下文件：a.房屋所有權(quán)證書(shū)。b.公有住房使用權(quán)證明。c.其他與房屋相關(guān)的法律文件。交房當(dāng)日，雙方應(yīng)按照約定共同查驗(yàn)房屋的現(xiàn)狀，并簽署《房屋交接單》。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證所售公有住房的合法性和完整性，且無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律糾紛。b.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理該公有住房的過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)權(quán)證的轉(zhuǎn)移。c.甲方應(yīng)按約定時(shí)間和條件交付房屋。乙方的權(quán)利和義務(wù)：a.乙方應(yīng)按約定支付購(gòu)房款及其他相關(guān)費(fèi)用。b.乙方應(yīng)按時(shí)接收房屋，并簽署相關(guān)文件。c.乙方在接收房屋后，應(yīng)遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：a.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按每日元向乙方支付違約金，直至實(shí)際交付之日。b.甲方提供的文件不真實(shí)、不完整或有瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理相關(guān)權(quán)證的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付購(gòu)房款及利息，并賠償造成的損失。乙方違約責(zé)任：a.乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)按每日元向甲方支付違約金，直至實(shí)際支付之日。b.乙方拒絕接收房屋的，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。有下列情形之一的，合同可以解除：a.甲方未能按約定交付房屋，且在日內(nèi)未予以解決。b.乙方未能按約定支付購(gòu)房款，且在日內(nèi)未予以解決。c.因不可抗力致使合同無(wú)法履行。第八條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向廈門(mén)市區(qū)人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日注意事項(xiàng)：本合同僅為合同