以房抵借款協(xié)議合同甲方（出借人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因資金周轉(zhuǎn)需要向甲方借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下以房抵借款協(xié)議：一、借款金額及用途1.乙方確認(rèn)向甲方借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途為[詳細(xì)說明借款用途]。二、抵押物詳細(xì)信息1.乙方提供位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]的房產(chǎn)作為本次借款的抵押物。2.該房產(chǎn)現(xiàn)狀為[描述房屋現(xiàn)狀，如是否為空置、是否有租賃等情況]。三、借款期限借款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如乙方在借款期限屆滿前足額清償借款本息，則本協(xié)議提前終止。四、借款利息及還款方式1.雙方約定本次借款利息為[年利率%或月利率%]。2.還款方式為：乙方應(yīng)按照以下計(jì)劃按時(shí)足額還款：[具體還款時(shí)間及金額安排，如每月[X]日前償還本金[X]元及當(dāng)月利息]在借款期限屆滿時(shí)，一次性還清剩余本金及利息。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借款本金及利息。在乙方未按時(shí)足額履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方提供借款。對(duì)乙方提供的抵押物信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)需要的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款。在按時(shí)足額履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除抵押物的相關(guān)限制措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用借款，不得挪作他用。按時(shí)足額向甲方償還借款本金及利息。配合甲方辦理抵押物的相關(guān)抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)因辦理抵押登記產(chǎn)生的一切費(fèi)用。在借款期限內(nèi)，妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處分抵押物。如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少的，乙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。六、抵押物的抵押登記1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方到[具體登記部門]辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。2.抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方提供借款，應(yīng)按照未提供金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[X%]支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X‰]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并要求乙方承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。4.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處分抵押物，甲方有權(quán)要求乙方立即停止上述行為，并要求乙方按照借款金額的[X%]支付違約金。如因乙方上述行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：日期：[簽訂日期]以上協(xié)議嚴(yán)格按照《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定制定，明確了雙方在以房抵借款過程中的權(quán)利義務(wù)、