修造房子事故協(xié)議書甲方（房主）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（施工方）：名稱：[乙方公司名稱（如為個人則填寫姓名）]統(tǒng)一社會信用代碼（如為個人則填寫身份證號）：[乙方相關(guān)編號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方委托乙方對位于[房屋具體地址]的房屋進行修造工作，為明確雙方在修造過程中因可能發(fā)生的事故所涉及的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、修造房屋項目概況（一）標的物描述1.房屋基本信息該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積約為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，建成年份為[具體年份]。房屋用途為[居住、商用等]。2.修造內(nèi)容乙方負責對該房屋進行全面修造，具體包括但不限于以下方面：對房屋的主體結(jié)構(gòu)進行加固和修復(fù)，包括墻體、梁柱等部位的裂縫修補、強度增強等工作。對房屋的屋面進行防水處理，更換損壞的瓦片或防水層，確保屋面無滲漏現(xiàn)象。對房屋的內(nèi)外墻面進行粉刷和裝飾，選用符合環(huán)保標準的涂料和裝飾材料。對房屋的水電線路進行改造和更新，確保水電供應(yīng)安全、穩(wěn)定。對房屋的門窗進行更換或維修，提高房屋的密封性和安全性。（二）服務(wù)要求1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑施工規(guī)范和標準進行施工，確保修造工程的質(zhì)量和安全。2.乙方應(yīng)制定詳細的施工計劃，并在開工前提交給甲方審核。施工過程中，應(yīng)嚴格按照施工計劃進行施工，不得擅自更改施工內(nèi)容和進度。3.乙方應(yīng)選用符合質(zhì)量標準和環(huán)保要求的建筑材料和設(shè)備，并提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件。4.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊居民的人身安全和財產(chǎn)安全。二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標準和施工進度進行施工。有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和文件，如施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。在發(fā)生事故時，有權(quán)要求乙方及時采取措施進行救援和處理，并要求乙方承擔相應(yīng)的責任。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項。為乙方提供施工所需的場地、水電等必要條件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的施工手續(xù)。對乙方在施工過程中提出的合理建議和要求，應(yīng)及時給予答復(fù)和處理。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取工程款項。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對施工方案進行調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方的同意。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助，確保施工順利進行。2.義務(wù)嚴格按照合同約定的質(zhì)量標準和施工進度進行施工，確保修造工程的質(zhì)量和安全。對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能。按照國家相關(guān)規(guī)定為施工人員購買工傷保險和意外傷害保險，保障施工人員的合法權(quán)益。在施工過程中，如發(fā)生事故，應(yīng)及時采取措施進行救援和處理，并及時通知甲方和相關(guān)部門。對因施工造成的周邊環(huán)境破壞和影響，應(yīng)及時進行修復(fù)和賠償。三、事故責任承擔（一）事故定義本協(xié)議所稱事故是指在房屋修造過程中發(fā)生的造成人員傷亡、財產(chǎn)損失或環(huán)境污染等不良后果的事件，包括但不限于坍塌、火災(zāi)、觸電、高處墜落等事故。（二）責任劃分原則1.因乙方原因?qū)е碌氖鹿剩ǖ幌抻谑┕と藛T違規(guī)操作、施工設(shè)備故障、施工方案不合理等，乙方應(yīng)承擔全部責任，包括對傷亡人員的賠償、財產(chǎn)損失的賠償以及相關(guān)的法律責任。2.因甲方原因?qū)е碌氖鹿剩ǖ幌抻谔峁┑氖┕べY料不準確、未及時提供施工所需的條件等，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.因不可抗力因素導(dǎo)致的事故，如地震、洪水、臺風等，雙方互不承擔責任，但雙方應(yīng)共同采取措施減少損失。（三）具體責任承擔方式1.人員傷亡賠償如發(fā)生人員傷亡事故，乙方應(yīng)立即采取救援措施，并承擔傷亡人員的醫(yī)療費用、喪葬費用、傷殘賠償金等相關(guān)費用。同時，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定對傷亡人員及其家屬進行賠償。2.財產(chǎn)損失賠償如因事故造成甲方或第三方的財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。賠償范圍包括直接損失和間接損失，具體賠償金額根據(jù)實際損失情況確定。3.法律責任承擔如因事故導(dǎo)致乙方承擔行政責任或刑事責任的，乙方應(yīng)自行承擔相應(yīng)的法律后果。四、事故處理程序（一）事故報告如發(fā)生事故，乙方應(yīng)在事故發(fā)生后[X]小時內(nèi)通知甲方和相關(guān)部門，并及時向甲方提供事故的初步情況報告。報告內(nèi)容包括事故發(fā)生的時間、地點、原因、傷亡情況、財產(chǎn)損失情況等。（二）事故調(diào)查事故發(fā)生后，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進行事故調(diào)查。乙方應(yīng)提供事故相關(guān)的資料和證據(jù)，協(xié)助調(diào)查人員查明事故原因和責任。（三）事故處理1.乙方應(yīng)根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，及時采取措施進行整改，消除安全隱患。2.雙方應(yīng)根據(jù)事故責任劃分，協(xié)商確定賠償事宜。如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照合同約定提供施工所需的條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準和施工進度進行施工，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。2.如乙方未按照合同約定采取安全防護措施，導(dǎo)致發(fā)生事故的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并按照合同約定進行賠償。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自更改施工內(nèi)容和進度，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔因此造成的損失。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋修造工程竣工驗收合格之日止。（二）協(xié)議變更和解除本協(xié)議的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，