倉(cāng)庫(kù)翻新施工協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有倉(cāng)庫(kù)需要進(jìn)行翻新施工，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方倉(cāng)庫(kù)翻新施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀甲方倉(cāng)庫(kù)位于[倉(cāng)庫(kù)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，目前倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部設(shè)施陳舊，墻面、地面存在不同程度的損壞，屋頂部分區(qū)域有漏水現(xiàn)象，水電線(xiàn)路老化等。（二）翻新施工內(nèi)容1.結(jié)構(gòu)修復(fù)對(duì)倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面檢查，修復(fù)存在安全隱患的部位，如加固梁柱、修復(fù)墻體裂縫等。對(duì)倉(cāng)庫(kù)屋頂進(jìn)行防水處理，更換損壞的屋面材料，確保屋頂不再漏水。2.室內(nèi)裝修拆除倉(cāng)庫(kù)原有的陳舊墻面裝飾層，重新粉刷墻面，使其達(dá)到平整、光滑、美觀的效果。更換倉(cāng)庫(kù)地面的破損地磚，鋪設(shè)新的地板材料，如[具體地板材料名稱(chēng)]，確保地面平整、耐磨。對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部進(jìn)行空間布局優(yōu)化，根據(jù)甲方需求合理劃分不同功能區(qū)域，如存儲(chǔ)區(qū)、辦公區(qū)等，并設(shè)置相應(yīng)的隔斷。3.水電改造全面更新倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部的水電線(xiàn)路，更換老化的電線(xiàn)、電纜，安裝符合安全標(biāo)準(zhǔn)的配電箱、插座、燈具等電氣設(shè)備。對(duì)倉(cāng)庫(kù)的給排水系統(tǒng)進(jìn)行改造，更換損壞的水管，確保排水暢通，滿(mǎn)足消防用水及日常用水需求。4.消防設(shè)施安裝根據(jù)倉(cāng)庫(kù)的面積和用途，按照消防規(guī)范要求安裝火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等消防設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。配備足夠數(shù)量的滅火器、滅火器具，并設(shè)置明顯的消防安全標(biāo)識(shí)。5.門(mén)窗更換拆除倉(cāng)庫(kù)原有的破舊門(mén)窗，更換為新的鋁合金門(mén)窗，確保門(mén)窗的密封性、隔音性和安全性。在倉(cāng)庫(kù)大門(mén)處安裝電動(dòng)卷簾門(mén)或其他合適的大門(mén)，方便貨物進(jìn)出和車(chē)輛通行，并具備一定的防盜功能。（三）翻新施工標(biāo)準(zhǔn)1.施工過(guò)程應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保翻新后的倉(cāng)庫(kù)符合相關(guān)安全、環(huán)保等要求。2.所有施工材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，具有質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。3.翻新后的倉(cāng)庫(kù)應(yīng)達(dá)到墻面平整、地面光潔、水電暢通安全、消防設(shè)施完備且能正常使用、門(mén)窗密封良好等效果，滿(mǎn)足甲方正常使用和貨物存儲(chǔ)的需求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的施工內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成倉(cāng)庫(kù)翻新施工任務(wù)。有權(quán)在乙方施工質(zhì)量不符合要求或未按協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到協(xié)議要求。有權(quán)對(duì)乙方提交的施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、材料采購(gòu)清單等進(jìn)行審核。2.義務(wù)向乙方提供倉(cāng)庫(kù)的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)場(chǎng)施工條件，協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)（如施工許可證等），費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與倉(cāng)庫(kù)周邊相鄰方的關(guān)系，確保施工過(guò)程順利進(jìn)行，因協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或提出合理要求時(shí)，應(yīng)及時(shí)給予回應(yīng)和解決，避免因甲方原因延誤施工進(jìn)度。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書(shū)面同意。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的施工內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限及質(zhì)量要求，組織專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)翻新施工，確保施工安全、質(zhì)量和進(jìn)度。編制詳細(xì)的施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。施工過(guò)程中嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核通過(guò)的方案和計(jì)劃進(jìn)行施工，如需調(diào)整應(yīng)及時(shí)通知甲方。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的材料、設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議要求。材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)向甲方提供質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。在施工過(guò)程中做好環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等污染，遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，為施工人員購(gòu)買(mǎi)足額的社會(huì)保險(xiǎn)，保障施工人員的合法權(quán)益。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本倉(cāng)庫(kù)翻新施工工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本協(xié)議約定的全部施工內(nèi)容所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工程量增加或減少外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)完工等]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。3.工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。4.剩余工程款總額的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)[X]個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。（三）工程款支付憑證乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工期限（一）開(kāi)工日期本倉(cāng)庫(kù)翻新施工工程的開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]，以甲方下達(dá)的書(shū)面開(kāi)工通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本倉(cāng)庫(kù)翻新施工工程的竣工日期為開(kāi)工日期起[X]個(gè)日歷天內(nèi)，即[預(yù)計(jì)竣工日期]。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（三）工期調(diào)整在施工過(guò)程中，如因甲方提出變更要求、設(shè)計(jì)變更、不可抗力因素或其他非乙方原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊蚴┕るy度加大，從而影響工期的，乙方應(yīng)在收到相關(guān)通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工期順延申請(qǐng)及詳細(xì)的工期調(diào)整計(jì)劃，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)翻新后的倉(cāng)庫(kù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的施工標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在完成各分項(xiàng)工程施工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并提供完整的施工資料。甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告及相關(guān)資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方限期整改，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)，直至驗(yàn)收合格。（三）驗(yàn)收文件工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供以下驗(yàn)收文件：1.工程竣工報(bào)告；2.施工圖紙、變更記錄等相關(guān)資料；3.材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件；4.隱蔽工程驗(yàn)收記錄；5.分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；6.其他相關(guān)驗(yàn)收資料。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的施工內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限完成倉(cāng)庫(kù)翻新施工任務(wù)，每逾期一天應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自更換施工材料、設(shè)備或變更施工方案，未經(jīng)甲方書(shū)面同意的甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方擅自更換或變更導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.若乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因一方原因?qū)?/p>