共同經(jīng)營租賃協(xié)議書甲方：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意共同經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方提供位于[具體地址]，面積為[X]平方米的商業(yè)用房（以下簡稱“該房屋”）用于租賃經(jīng)營。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，配套設(shè)施包括但不限于水電、消防、通訊等設(shè)施，均能正常使用。乙方提供[租賃設(shè)備名稱及型號、數(shù)量等詳細(xì)清單]等設(shè)備用于租賃經(jīng)營，設(shè)備狀況良好，能滿足正常租賃使用需求。2.租賃服務(wù)甲乙雙方共同向客戶提供租賃服務(wù)，涵蓋租賃業(yè)務(wù)的市場推廣、客戶洽談、租賃合同簽訂、租賃期間的設(shè)備維護(hù)及房屋管理等一系列服務(wù)內(nèi)容。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取共同經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)的收益分成。對乙方提供的租賃設(shè)備及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的改進(jìn)意見。在共同經(jīng)營過程中，有權(quán)知曉業(yè)務(wù)進(jìn)展情況，查閱相關(guān)業(yè)務(wù)資料。2.義務(wù)確保提供的租賃房屋符合法律法規(guī)規(guī)定及約定的交付條件，保證房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛及其他影響正常租賃使用的問題。負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)，承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，但因乙方或第三方原因造成的損壞除外。按照本協(xié)議約定，積極參與租賃業(yè)務(wù)的市場推廣、客戶洽談等工作，配合乙方完成租賃合同的簽訂及履行。協(xié)助乙方處理租賃期間與房屋相關(guān)的各類事務(wù)，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、應(yīng)對政府部門檢查等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取共同經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)的收益分成。對甲方提供的租賃房屋及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的改進(jìn)意見。在共同經(jīng)營過程中，有權(quán)知曉業(yè)務(wù)進(jìn)展情況，查閱相關(guān)業(yè)務(wù)資料。2.義務(wù)確保提供的租賃設(shè)備符合法律法規(guī)規(guī)定及約定的交付條件，保證設(shè)備不存在質(zhì)量問題及其他影響正常租賃使用的問題。負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，承擔(dān)因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，但因甲方或第三方原因造成的損壞除外。按照本協(xié)議約定，積極參與租賃業(yè)務(wù)的市場推廣、客戶洽談等工作，配合甲方完成租賃合同的簽訂及履行。協(xié)助甲方處理租賃期間與設(shè)備相關(guān)的各類事務(wù)，如設(shè)備的安裝調(diào)試、故障排除等。三、收益分成及支付方式1.收益分成比例雙方按照租賃業(yè)務(wù)實(shí)際收益的[甲方分成比例]：[乙方分成比例]進(jìn)行分成。租賃業(yè)務(wù)實(shí)際收益指扣除租賃業(yè)務(wù)運(yùn)營成本（包括但不限于房屋租金、設(shè)備折舊、維修費(fèi)用、人員工資、水電費(fèi)、稅費(fèi)等）后的凈利潤。2.支付方式每月末，雙方共同核算當(dāng)月租賃業(yè)務(wù)收益情況，并編制收益報表。在次月[X]日前，按照收益分成比例，由收益方將應(yīng)支付給另一方的分成款項(xiàng)支付至對方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致租賃業(yè)務(wù)遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定，但最低不低于[X]元。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致租賃業(yè)務(wù)遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定，但最低不低于[X]元。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露共同經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)的商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方未按照約定支付收益分成款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付全部收益分成款項(xiàng)及違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙