共墻協(xié)議書補(bǔ)充協(xié)議協(xié)議編號：[具體編號]鑒于協(xié)議雙方于[原協(xié)議簽訂日期]簽訂了《共墻協(xié)議書》（以下簡稱“原協(xié)議”），現(xiàn)因?qū)嶋H情況需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原協(xié)議相關(guān)內(nèi)容達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、合同雙方身份信息甲方名稱：[甲方公司全稱]（若為自然人則寫姓名）法定代表人：[甲方法人姓名]（若為自然人則無此項(xiàng)）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]（若為自然人則寫身份證號）地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方名稱：[乙方公司全稱]（若為自然人則寫姓名）法定代表人：[乙方法人姓名]（若為自然人則無此項(xiàng)）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]（若為自然人則寫身份證號）地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）共墻基本情況1.共墻位置：共墻位于[具體地理位置]，為連接甲方[甲方房屋具體描述，如“甲方所有的位于該位置的三層商業(yè)樓”]與乙方[乙方房屋具體描述，如“乙方所有的兩層住宅”]的共用墻體。2.共墻尺寸：共墻長度為[X]米，高度為[X]米，厚度為[X]厘米。3.共墻結(jié)構(gòu)：共墻為[具體結(jié)構(gòu)，如“磚混結(jié)構(gòu)”]，墻面為[墻面材質(zhì)，如“水泥砂漿抹面”]。（二）補(bǔ)充內(nèi)容涉及的標(biāo)的物或服務(wù)說明1.共墻維修與保養(yǎng)原協(xié)議僅約定了一般性的維修責(zé)任，現(xiàn)補(bǔ)充規(guī)定，對于共墻因不可抗力因素（如地震、洪水等）造成的損壞，雙方應(yīng)按照各自房屋所占共墻使用比例承擔(dān)維修費(fèi)用。具體比例為甲方占[X]%，乙方占[X]%。若共墻出現(xiàn)裂縫、傾斜等安全隱患，雙方應(yīng)在接到對方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)共同委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。檢測費(fèi)用由雙方平均分擔(dān)。根據(jù)檢測結(jié)果如需進(jìn)行加固或修復(fù)，費(fèi)用按照上述比例承擔(dān)。2.共墻使用限制原協(xié)議未對共墻表面的使用進(jìn)行明確規(guī)定，現(xiàn)補(bǔ)充約定，任何一方如需在共墻表面進(jìn)行廣告張貼、懸掛牌匾等行為，需提前[X]日書面通知對方，并獲得對方書面同意。經(jīng)同意后，使用方應(yīng)確保共墻表面不受損壞，且使用期限不得超過[X]年。使用期滿后，使用方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)共墻表面原狀。若一方違反上述使用限制規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并承擔(dān)恢復(fù)共墻原狀的費(fèi)用。3.共墻改造原協(xié)議對于共墻改造的規(guī)定較為模糊，現(xiàn)明確，任何一方如需對共墻進(jìn)行改造（如拆除部分墻體、增加門窗等），必須提前[X]日向?qū)Ψ教峤辉敿?xì)的改造方案，包括改造原因、改造范圍、施工時(shí)間等。對方應(yīng)在收到方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。若對方同意改造，改造方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并在施工過程中采取必要的防護(hù)措施，確保共墻及雙方房屋的安全。改造費(fèi)用由改造方自行承擔(dān)。若改造對另一方造成損失，改造方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照原協(xié)議及本補(bǔ)充協(xié)議的約定合理使用共墻。2.對乙方使用共墻的情況進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方停止并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.在共墻出現(xiàn)安全隱患或需要維修改造時(shí)，有權(quán)參與決策并了解相關(guān)情況。義務(wù)1.按照約定比例承擔(dān)共墻的維修、保養(yǎng)及改造費(fèi)用。2.在使用共墻時(shí)，不得損害乙方的合法權(quán)益，遵守共墻使用限制規(guī)定。3.若需要對共墻進(jìn)行改造，應(yīng)提前通知乙方并獲得同意，按照規(guī)定進(jìn)行施工。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.與甲方同等享有合理使用共墻的權(quán)利。2.監(jiān)督甲方使用共墻的行為，對甲方的違約行為有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任。3.參與共墻相關(guān)事務(wù)的決策，了解共墻的維修、改造等情況。義務(wù)1.按照約定比例承擔(dān)共墻的各項(xiàng)費(fèi)用。2.遵守共墻使用限制規(guī)定，不損害甲方的合法權(quán)益。3.如需改造共墻，履行通知、報(bào)批等相關(guān)程序。四、違約責(zé)任（一）費(fèi)用承擔(dān)違約若一方未按照約定比例承擔(dān)共墻的維修、保養(yǎng)或改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)代為支付相關(guān)費(fèi)用，并要求違約方償還全部費(fèi)用及違約金。（二）使用限制違約如一方違反共墻使用限制規(guī)定，除支付違約金外，還應(yīng)在對方要求的期限內(nèi)恢復(fù)共墻原狀。若未能在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)原狀，對方有權(quán)自行組織恢復(fù)，費(fèi)用由違約方承擔(dān)。（三）改造違約若一方未經(jīng)對方同意擅自對共墻進(jìn)行改造，應(yīng)立即停止改造行為，并恢復(fù)共墻原狀。同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元。若改造行為給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。六、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議是原協(xié)議的組成部分，與原協(xié)議具有同等法律效力。除本補(bǔ)充協(xié)議明確修改的條款