公婆買房贈(zèng)予協(xié)議書甲方（贈(zèng)予人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈(zèng)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方系乙方的公婆，為表達(dá)對(duì)乙方的關(guān)愛(ài)與支持，甲方?jīng)Q定將其購(gòu)買的房產(chǎn)贈(zèng)予乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下贈(zèng)予協(xié)議：一、贈(zèng)予標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.房產(chǎn)基本信息甲方所贈(zèng)予的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等]。該房產(chǎn)為[購(gòu)買時(shí)間]購(gòu)買，購(gòu)房合同編號(hào)為[具體編號(hào)]，目前該房產(chǎn)已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，證書編號(hào)為[證書編號(hào)]。2.附屬設(shè)施及裝修情況該房產(chǎn)附帶的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等，如精裝修，包含地板材質(zhì)、墻面裝飾、廚衛(wèi)設(shè)備品牌等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈(zèng)予房產(chǎn)辦理過(guò)戶登記手續(xù)前，如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致房產(chǎn)滅失或損壞，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行贈(zèng)予義務(wù)。2.義務(wù)保證贈(zèng)予房產(chǎn)的合法性，即該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且未被查封、抵押、限制交易等。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)贈(zèng)予的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、簽署相關(guān)法律文書、配合辦理過(guò)戶登記等。在辦理手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供所需信息和資料。向乙方如實(shí)告知贈(zèng)予房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括房產(chǎn)的現(xiàn)狀、歷史使用情況、是否存在質(zhì)量問(wèn)題等重要信息，不得隱瞞或虛報(bào)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理贈(zèng)予手續(xù)等義務(wù)。在接受贈(zèng)予后，依法享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受甲方贈(zèng)予的房產(chǎn)，并承擔(dān)因接受贈(zèng)予而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他合理費(fèi)用。尊重甲方對(duì)贈(zèng)予房產(chǎn)的合理關(guān)切，在合理范圍內(nèi)配合甲方了解房產(chǎn)的使用情況等。若乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。三、贈(zèng)予房產(chǎn)的交付1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將贈(zèng)予房產(chǎn)的相關(guān)資料（包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房合同等）交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與本協(xié)議約定相符。2.房產(chǎn)交付后，該房產(chǎn)的占有、使用、收益及處分權(quán)即歸乙方所有。乙方應(yīng)妥善保管和使用該房產(chǎn)，不得故意損害房產(chǎn)及附屬設(shè)施。四、贈(zèng)予房產(chǎn)的過(guò)戶登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)贈(zèng)予的過(guò)戶登記手續(xù)。辦理過(guò)戶登記所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。2.在辦理過(guò)戶登記過(guò)程中，若因政策調(diào)整、登記機(jī)構(gòu)要求等原因需要補(bǔ)充相關(guān)材料或辦理其他手續(xù)，雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)完成相關(guān)事項(xiàng)，確保過(guò)戶登記手續(xù)順利辦理。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致贈(zèng)予房產(chǎn)無(wú)法順利交付或過(guò)戶登記，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為贈(zèng)予房產(chǎn)價(jià)值的[X]%。同時(shí)，甲方還應(yīng)賠償乙方因違約行為而遭受的全部損失，包括但不限于乙方為接受贈(zèng)予而支出的合理費(fèi)用、因房產(chǎn)未能及時(shí)過(guò)戶而導(dǎo)致的潛在經(jīng)濟(jì)損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如拒絕接受贈(zèng)予、未按時(shí)承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)或因乙方原因?qū)е沦?zèng)予手續(xù)無(wú)法辦理等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為贈(zèng)予房產(chǎn)價(jià)值的[X]%。乙方還應(yīng)返還甲方已交付的與贈(zèng)予房產(chǎn)相關(guān)的全部資料，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章