100萬拆遷協(xié)議書甲方：[拆遷方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[被拆遷方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方因[具體建設項目名稱]需要進行拆遷工作，乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋及附屬設施在拆遷范圍內(nèi)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構為[磚混/框架/磚木等]。該房屋有[X]間臥室、[X]間客廳、[X]間廚房、[X]間衛(wèi)生間等具體房間布局，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修材料及程度等]。2.附屬設施房屋附屬的庭院，面積為[X]平方米，地面鋪設[地磚/水泥等]，庭院內(nèi)有[X]棵[樹木品種及數(shù)量]樹木，以及[X]個自建的儲物棚等設施。房屋配套的水電設施，供電方式為[市政供電/自發(fā)電等]，電表編號為[具體編號]；供水方式為[市政供水/自打井等]，水表編號為[具體編號]。房屋內(nèi)的固定家具及設備，包括但不限于[列舉主要家具及設備名稱，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、冰箱[品牌及數(shù)量]臺、洗衣機[品牌及數(shù)量]臺等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定對乙方房屋及附屬設施進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方提供與被拆遷房屋及附屬設施相關的產(chǎn)權證明、使用證明等資料。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷補償款共計人民幣100萬元。負責制定合理的拆遷計劃和方案，并提前通知乙方拆遷時間及相關注意事項。在拆遷過程中，應當采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，因拆遷行為給乙方及周邊第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，由甲方承擔賠償責任。協(xié)助乙方辦理因拆遷導致的相關證照變更或注銷手續(xù)，如房屋產(chǎn)權證書注銷等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補償款。有權要求甲方在拆遷過程中保護乙方合法權益，如對乙方房屋及附屬設施內(nèi)的物品進行妥善保管等。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權拒絕甲方的拆遷行為，并要求甲方承擔違約責任。2.義務向甲方提供真實、有效的房屋產(chǎn)權證明、土地使用證明等相關資料。在甲方通知的拆遷時間內(nèi)，騰空并交付被拆遷房屋及附屬設施，積極配合甲方進行拆遷工作。協(xié)助甲方辦理與拆遷相關的各類手續(xù)，如提供房屋測繪報告等資料。保證交付給甲方的房屋及附屬設施無任何產(chǎn)權糾紛及其他權利瑕疵，如果因乙方原因?qū)е录追皆诓疬w后產(chǎn)生任何糾紛或損失，乙方應承擔全部賠償責任。三、拆遷補償款支付方式及時間1.支付方式甲方應將拆遷補償款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[乙方姓名/名稱]賬號：[具體賬號]2.支付時間本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補償款的[X]%，即人民幣[X]元。乙方騰空并交付被拆遷房屋及附屬設施，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元。四、拆遷時間及期限1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方送達正式的拆遷通知，明確拆遷開始時間。拆遷工作應在[具體拆遷開始時間]正式啟動，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部拆遷工作，但因不可抗力或政府相關部門原因?qū)е虏疬w工作無法按時進行的除外。2.在拆遷期限內(nèi)，乙方應配合甲方的工作安排，按照甲方要求的時間節(jié)點完成房屋騰空等相關工作。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷計劃和方案進行拆遷，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方在拆遷過程中違反安全防護義務，導致乙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，并按照本協(xié)議約定的拆遷補償款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付被拆遷房屋及附屬設施，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的拆遷補償款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供的房屋及附屬設施相關資料存在虛假信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份