倉庫租合同范本模板倉庫租賃合同出租方（甲方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方倉庫事宜達成如下協(xié)議：一、租賃倉庫基本情況1.倉庫位置：甲方將位于（詳細地址）的倉庫出租給乙方使用。該倉庫建筑面積為平方米，倉庫內(nèi)空間高度為米，倉庫地面為（地面狀況描述，如水泥地面、環(huán)氧地面等）。2.倉庫用途：乙方租賃該倉庫僅用于存放（具體貨物名稱或經(jīng)營項目），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自年月日起。2.租賃終止日期：至年月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣元（大寫元整）。租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付）。2.租金支付時間：采用月付方式的，乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；采用季付方式的，乙方應(yīng)在每季度首月日前支付本季度租金；采用半年付方式的，乙方應(yīng)在每半年首月日前支付半年租金；采用年付方式的。乙方應(yīng)在每年月日前支付全年租金。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.租金調(diào)整：租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及運營成本等因素對租金進行調(diào)整，但應(yīng)提前個月書面通知乙方。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標準支付租金。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金、水電費、倉儲管理費等所有費用，并將倉庫按原狀交還甲方后，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對倉庫的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用倉庫，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理善后事宜。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用要求的倉庫。負責(zé)倉庫的主體結(jié)構(gòu)維修，確保倉庫的正常使用安全。如因甲方原因?qū)е聜}庫出現(xiàn)質(zhì)量問題影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的手續(xù)，如消防備案、環(huán)保審批等（如需要），但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。不得無故干涉乙方正常的倉庫使用經(jīng)營活動。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用倉庫。在租賃期間，如倉庫出現(xiàn)非因乙方原因?qū)е碌膿p壞或故障，乙方有權(quán)要求甲方及時修復(fù)。在租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。如需對倉庫進行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添設(shè)備的費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修、改造或增添的設(shè)備（甲方同意拆除的除外），并應(yīng)將倉庫恢復(fù)原狀。負責(zé)倉庫內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，配備必要的消防設(shè)備和環(huán)保設(shè)施，確保倉庫及周邊環(huán)境符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生火災(zāi)、環(huán)境污染等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理倉庫內(nèi)貨物的存儲、運輸?shù)仁掷m(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將倉庫內(nèi)的貨物全部搬離，并將倉庫按原狀交還甲方。如乙方逾期不搬離，甲方有權(quán)自行處置倉庫內(nèi)的貨物，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔(dān)。七、倉儲管理1.貨物存儲要求：乙方應(yīng)按照貨物的性質(zhì)、特點等合理安排貨物存儲位置，確保貨物存儲安全。對于易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行單獨存儲，并采取相應(yīng)的安全防護措施。2.貨物出入庫管理：乙方應(yīng)建立貨物出入庫登記制度，詳細記錄貨物出入庫時間、品種、數(shù)量、規(guī)格等信息。貨物出入庫時，乙方應(yīng)提前通知甲方，并配合甲方進行必要的查驗工作。3.倉儲安全責(zé)任：乙方應(yīng)負責(zé)倉庫內(nèi)貨物的安全保管，如因乙方保管不善導(dǎo)致貨物損壞、丟失等損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)加強倉庫的安全防范措施，防止貨物被盜、被搶等事件發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施防止損失擴大，同時承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。八、水電費及其他費用1.水電費：乙方在租賃期間使用倉庫所產(chǎn)生的水電費，由乙方按照實際使用量向甲方指定的水電供應(yīng)部門繳納。甲方應(yīng)在收到水電供應(yīng)部門的繳費通知后及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)繳納水電費。如乙方逾期未繳納，甲方有權(quán)代為繳納，所產(chǎn)生的費用及滯納金由乙方承擔(dān)。2.其他費用：乙方在租賃期間因使用倉庫而產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)管理費、垃圾清運費、倉儲管理費等，均由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定按時足額繳納。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方交付倉庫或交付的倉庫不符合使用要求，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)按照租金的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變倉庫用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照租金總額的%向甲方支付違約金。如乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后按時交還倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)自行處置倉庫內(nèi)的貨物，并要求乙方賠償因此遭受的損失。如乙方因保管不善導(dǎo)致貨物損壞、丟失等損失，或因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故、環(huán)境污染等事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。十、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)