人才安居協(xié)議書模板甲方（人才提供方）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（安居提供方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方作為[具體人才類別]人才，為促進當?shù)亟洕l(fā)展、社會進步做出貢獻，乙方為滿足甲方的安居需求，提供相應的住房保障。雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，達成如下人才安居協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）住房基本情況乙方提供位于[房屋具體地址]的住房一套，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，房屋裝修情況為[裝修描述]。該房屋配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如電梯、停車位、水電氣設施等]。（二）住房使用期限甲方自[入住日期]起至[期滿日期]止享有該房屋的使用權。在使用期限屆滿前，雙方可根據實際情況協(xié)商是否續(xù)簽協(xié)議。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用乙方提供的住房。在住房使用過程中，享有對房屋內部設施正常使用和維護的權利。如遇房屋質量問題或危及人身安全的重大隱患，有權要求乙方及時維修或采取相應措施。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用住房，不得擅自改變房屋結構、用途或進行違法違規(guī)活動。按時支付與住房使用相關的費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。妥善保管住房及內部設施，因甲方故意或重大過失造成房屋及設施損壞的，應承擔賠償責任。在協(xié)議期滿或提前終止協(xié)議時，按照乙方要求及時騰空房屋，并保持房屋及設施完好。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定向甲方收取相關費用。對甲方使用住房的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方違反協(xié)議約定，有權要求甲方改正或采取相應措施。根據實際情況，有權對住房進行必要的維護、修繕，但應提前通知甲方。2.義務按照本協(xié)議約定的標準和時間，向甲方提供符合居住條件的住房。負責住房及其配套設施的維修、保養(yǎng)，確保甲方正常使用。對于甲方提出的合理維修要求，應及時響應并處理。保障甲方在住房使用期間的合法權益，不得無故干擾甲方正常生活。在協(xié)議期滿或提前終止協(xié)議時，按照協(xié)議約定退還甲方已繳納的相關費用（如有）。三、費用及支付方式（一）費用明細1.甲方無需向乙方支付住房租金。2.甲方應自行承擔住房使用過程中的物業(yè)管理費，標準為每月每平方米[X]元，共計每月[X]元。物業(yè)管理費應于每月[繳費日期]前向物業(yè)管理公司繳納。3.甲方應自行承擔住房使用過程中的水電費、燃氣費等能源費用，按照實際使用量及相關部門規(guī)定的價格標準向供應部門繳納。（二）支付方式甲方可選擇以下支付方式：1.銀行轉賬：甲方應將物業(yè)管理費及其他相關費用轉賬至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：2.現(xiàn)金支付：甲方可在乙方指定的地點以現(xiàn)金方式繳納物業(yè)管理費及其他相關費用。四、房屋維修與保養(yǎng)（一）日常維修1.對于住房及其配套設施的日常維修，乙方應建立維修臺賬，記錄維修事項、維修時間、維修人員等信息。2.甲方發(fā)現(xiàn)房屋或設施出現(xiàn)問題時，應及時通知乙方。乙方接到通知后，應在[具體時間]內安排維修人員進行檢查和維修。對于一般性問題，應在[維修期限]內維修完畢；對于較為復雜的問題，應及時告知甲方預計維修時間，并采取臨時應急措施，確保甲方正常生活不受較大影響。（二）重大維修1.若房屋出現(xiàn)重大質量問題或因不可抗力等原因導致房屋損壞需要進行重大維修的，乙方應及時制定維修方案，并告知甲方。維修方案應包括維修內容、維修時間、維修預算等。2.在重大維修期間，乙方應根據實際情況為甲方提供臨時安置住所或采取其他合理的安置措施，確保甲方生活不受嚴重影響。3.重大維修費用由[承擔方，如乙方承擔或根據實際情況分擔]承擔。乙方應在維修完成后，向甲方提供維修費用清單及相關憑證。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方擅自改變房屋結構、用途或進行違法違規(guī)活動，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方立即騰空房屋，恢復原狀。甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失，包括但不限于房屋修復費用、乙方為恢復房屋原狀所支付的合理費用等。2.若甲方未按時支付物業(yè)管理費及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停對甲方提供相關服務（如停水、停電等，以符合法律法規(guī)規(guī)定為限），直至甲方支付全部費用及違約金。若甲方逾期超過[X]日仍未支付相關費用，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金，同時甲方應承擔因此給乙方造成的其他損失。3.若甲方因故意或重大過失造成房屋及設施損壞，應按照市場價格賠償乙方因此遭受的損失。若損壞的設施無法修復或修復后影響正常使用功能的，甲方應按照乙方要求進行更換。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標準和時間向甲方提供符合居住條件的住房，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已繳納的相關費用（如有），同時乙方應承擔甲方因此遭受的直接損失，如臨時租房費用等。2.若乙方未及時履行住房及其配套設施的維修、保養(yǎng)義務，導致甲方無法正常使用房屋或遭受損失的，乙方應承擔相應的維修費用及賠償責任。乙方應在接到甲方維修通知后，盡快安排維修，若因乙方故意拖延維修導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔擴大的損失賠償責任。3.若乙方無故干擾甲方正常生活，給甲方造成精神損害或其他損失的，乙方應向甲方賠禮道歉，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償金額由雙方根據實際情況協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。六、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.若因政策調整、不可抗力等原因需要對本協(xié)議進行變更的，雙方應根據實際情況協(xié)商解決。變更后的協(xié)議應符合法律法規(guī)的規(guī)定，保障雙方的合法權益。（二）協(xié)議解除1.經雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。提前解除協(xié)議的，雙方應簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)，結清費用，退還相關物品等。2.若出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除情形，一方有權通知另一方解除協(xié)議。解除協(xié)議的通知應采用書面形式，并送達對方。自通知送達之日起，本協(xié)議解除。雙方應按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定，承擔相應的責任，處理善后事宜。3.在協(xié)議期滿后，若雙方未續(xù)簽協(xié)議，本協(xié)議自動終止。雙方應按照協(xié)議約定辦理房屋交接手續(xù)，甲方應騰空房屋，乙方應退還甲方已繳納的相關費用（如有）。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方接收通知的有效地址和電話。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應及時書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通