倉房買賣協(xié)議書樣本合同編號：[具體編號]一、合同雙方身份信息（一）賣方（甲方）姓名：[賣方姓名]身份證號：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]（二）買方（乙方）姓名：[買方姓名]身份證號：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]二、標的物詳細描述（一）倉房基本信息1.位置：該倉房位于[具體地址]，其具體的地理位置為[詳細的經緯度或周邊標志性建筑描述]。2.面積：倉房建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。具體面積以相關部門出具的產權證明文件或測量報告為準。3.結構與用途：倉房為[具體結構類型，如磚混結構、鋼結構等]，設計用途為倉儲使用。（二）附屬設施及設備1.倉房配備有[列舉附屬設施，如消防設備、通風設備等]，這些附屬設施將隨倉房一并轉讓給乙方。2.附屬設施及設備的詳細清單見本協(xié)議附件一，其質量狀況以交付時的實際情況為準。甲方應保證附屬設施及設備在交付時能夠正常使用。（三）產權狀況1.甲方保證該倉房擁有合法的產權，有權進行買賣交易。倉房的產權證書編號為[具體編號]，土地性質為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結束日期]。2.截至本協(xié)議簽訂之日，該倉房不存在任何抵押、查封、租賃等權利受限情況，也不存在任何與第三方的產權糾紛。三、合同價款及支付方式（一）合同價款經雙方協(xié)商一致，該倉房的買賣總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。該價款包括倉房及附屬設施、設備的轉讓費用，以及甲方應承擔的相關稅費。（二）支付方式1.定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方支付最后一筆款項時抵作價款。2.首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。3.尾款：剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]），乙方應在倉房產權過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內支付給甲方。（三）支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[具體賬號]四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照本協(xié)議約定收取合同價款。（2）在乙方違約的情況下，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務（1）甲方應在收到乙方首付款后的[X]個工作日內，將倉房及附屬設施、設備交付給乙方使用。交付時，應保證倉房及附屬設施、設備完好無損，能夠正常使用。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理倉房產權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切文件和資料，并積極配合乙方完成相關手續(xù)的辦理。（3）甲方應承擔因倉房產權過戶而產生的應由賣方承擔的稅費，包括但不限于增值稅、個人所得稅等。（4）甲方應向乙方如實告知倉房的真實情況，包括但不限于倉房的質量狀況、使用歷史、存在的問題等。如因甲方隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利（1）有權按照本協(xié)議約定接收倉房及附屬設施、設備，并對其進行使用和管理。（2）在倉房產權過戶手續(xù)辦理完畢后，取得倉房的合法產權。（3）在甲方違約的情況下，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務（1）按照本協(xié)議約定的時間和方式支付合同價款。（2）積極配合甲方辦理倉房產權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切文件和資料。（3）承擔因倉房產權過戶而產生的應由買方承擔的稅費，包括但不限于契稅等。（4）在接收倉房后，應合理使用和維護倉房及附屬設施、設備，不得擅自改變倉房的結構和用途。如因乙方使用不當或故意損壞導致倉房及附屬設施、設備受損的，乙方應承擔修復或賠償責任。五、產權過戶（一）過戶手續(xù)辦理雙方應在乙方支付首付款后的[X]個工作日內，共同向當地房地產管理部門申請辦理倉房產權過戶手續(xù)。甲方應提供辦理過戶所需的一切文件和資料，并積極配合乙方完成相關手續(xù)的辦理。（二）過戶稅費承擔因倉房產權過戶而產生的稅費，按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔。其中，甲方應承擔的稅費包括但不限于增值稅、個人所得稅等；乙方應承擔的稅費包括但不限于契稅等。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付倉房及附屬設施、設備，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞或虛假陳述倉房的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括乙方因此遭受的直接損失和間接損失。3.如甲方未能協(xié)助乙方辦理倉房產權過戶手續(xù)，導致過戶手續(xù)無法按時辦理的，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.如乙方在接收倉房后，擅自改變倉房的結構和用途，導致倉房受損的，乙方應承擔修復或賠償責任。如因乙方的行為導致甲方遭受損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向倉房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對本協(xié)議的內容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知送達雙方在本協(xié)議中預留的地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達地址和方式。